قد يرغب أولئك الذين يتطلعون إلى شراء أو بيع منزل في منطقة تورنتو الكبرى في النظر في النتائج الواردة في تقرير جديد.
ويُعتقد تقليديا، أن الربيع هو الموسم الأكثر نشاطا للبيع، ويتوقع الخبراء زيادة في الأسعار في النصف الأول من عام 2025 تليها زيادات أكثر اعتدالا في النصف الأخير من العام، مما قد يجعل الربيع وقتا مناسبا للبيع أكثر من الشراء، لكن ذلك يعتمد على موقع العقار.
وكشف تقرير لمنصة العقارات الرقمية “Wahi” عن أفضل الشهور لبيع المنازل في المنطقة، مشيرا إلى أن ذروة مبيعات المنازل اختلفت من حي لآخر، وامتدت من يناير حتى ديسمبر في مختلف الأحياء البالغ عددها 340 حيا والتي شهدت خمس معاملات على الأقل خلال العام الماضي.
كما أظهر التقرير أن أبريل كان الشهر الأكثر نشاطا في المبيعات لعام 2024، مع تسجيل بيع 7025 منزلا، وسجل حوالي 81 حيا “23 في المائة” أعلى عدد من مبيعات المنازل في أبريل، تلاه شهر مايو بـ 71 حيا “21%”، بينما جاءت أكتوبر ومارس ضمن الأشهر التي شهدت ذروة المبيعات في أكثر من 50 حيا.
لكن التقرير حذر من أن الشهر الذي يشهد أكبر عدد من المبيعات ليس بالضرورة الأفضل لطرح العقار للبيع، إذ تتأثر سرعة البيع بعوامل متعددة مثل السعر، وظروف السوق العقارية، وأسعار الفائدة، وخصائص العقار.
كما أن الأحياء التي شهدت ذروة مبيعات في 2024 قد لا تتبع نفس النمط في 2025.
اقرأ أيضا:
آلاف الكنديين سيحصلون على 85 إلى 3000 دولار في تسوية دعوى جماعية ضد شركة Dell
الكنديون يغادرون البلاد بأعداد قياسية.. ونحو 50% منهم من مقاطعة واحدة