سجلت مبيعات الشقق السكنية الجديدة في تورنتو انخفاضا قياسيا في شهر سبتمبر، مع بيع 53 وحدة فقط، وفقا لبيانات جديدة صادرة عن رابطة صناعة البناء وتطوير الأراضي (BILD).
ولفتت الرابطة، استنادا إلى بيانات من مجموعة (Altus Group)، إلى بيع 155 وحدة سكنية في جميع أنحاء منطقة تورنتو الكبرى خلال سبتمبر، بانخفاض نسبته 44 في المئة مقارنة بالشهر نفسه من عام 2024، وبنسبة 90 في المئة أقل من متوسط المبيعات خلال العقد الماضي.
بدوره، أوضح إدوارد جيغ، مدير الأبحاث في مجموعة Altus: “تراجعت مبيعات المنازل الجديدة في منطقة تورنتو الكبرى إلى مستوى قياسي جديد لشهر سبتمبر”.
وتابع: “انخفضت المبيعات هذا العام في جميع الأسواق التي تتبعها المجموعة، وعلى رأسها تورنتو وفانكوفر وكالجاري وHamilton وKitchener-Waterloo، إذ هبطت المبيعات بأكثر من النصف مقارنة بالعام الماضي”.
كما ذكر التقرير أن مبيعات المنازل الجديدة بلغت في المنطقة 438 وحدة خلال سبتمبر، أي بانخفاض قدره 29 في المئة مقارنة بالعام الماضي، وبتراجع بنسبة 80 في المئة عن متوسط السنوات العشر الماضية.
ومن بين هذه المبيعات، 283 منزلا منفصلا، بانخفاض 16 في المئة عن العام السابق، وبنسبة 61 في المئة من متوسط المبيعات خلال العقد الماضي.
وأكد جاستن شيروود، الرئيس التنفيذي لرابطة BILD: “الركود الذي يشهده السوق حاليا تاريخي، وسيكون له تبعات طويلة الأمد على القدرة على تحمل تكاليف السكن، وعلى الوظائف التي يوفرها قطاعنا، والنشاط الاقتصادي والإيرادات الناتجة عن قطاع بناء المساكن الجديدة في جميع أنحاء البلاد”.
وبالنسبة للأسعار، فقد ظل متوسط سعر الشقق السكنية الجديدة في المنطقة ثابتا عند 1,033,317 دولارا في سبتمبر.
كما تراجع متوسط سعر المنازل المنفصلة إلى 1,437,447 دولارا، بانخفاض نسبته 8.2 في المئة خلال الـ 12 شهرا الماضية.
وقال شيروود: “نحن أمام لحظة فارقة يمكن من خلالها تجنب عواقب هذا الركود السكني التاريخي عبر اتخاذ إجراءات جريئة.
وطالب مختلف مستويات الحكم بالتعاون مع القطاع لتخفيض ضريبة السلع والخدمات (GST) على جميع المساكن الجديدة، ضمن الميزانية الفيدرالية المقبلة والبيان الاقتصادي لخريف المقاطعة.
وأكد: “عدم فعل ذلك يعني القبول بخسارة ما يقرب من 100 ألف وظيفة على مستوى البلاد، وبمزيد من الأزمات الحادة في القدرة على تحمل تكاليف السكن خلال السنوات المقبلة”.
اقرأ أيضا:
ما هي البيانات البيومترية وما الدول التي تطلب من المسافرين تقديمها؟
أونتاريو تعلن عن خطة منح تخفيضات ضريبية لمشتري المنازل لأول مرة