كشف تقرير جديد عن أبرز المدن الكندية التي تشهد إقبالا متزايدا على البحث عن شقق للإيجار.
ورغم تراجع أسعار المنازل في معظم أنحاء البلاد، فإنها ما تزال بعيدة المنال بالنسبة لكثير من السكان، خصوصا في تورنتو وفانكوفر.
فقد أظهر أحدث تقرير عقاري أن متوسط سعر البيع في منطقة تورنتو الكبرى بلغ 1,022,143 دولارا، بانخفاض 5.2 في المئة مقارنة بأغسطس 2024.
أما الإيجارات، فقد سجلت انخفاضا للشهر الحادي عشر على التوالي في أغسطس 2025، متراجعة بنسبة 2.3 في المئة ليصل متوسط الإيجار إلى 2137 دولارا.
وشجع هذا التراجع كثيرا من المستأجرين على البحث عن صفقات أفضل.
وبحسب موقع RentCafe المتخصص في إعلانات الشقق، فإن نشاط الباحثين عن الإيجار في كندا تسارع خلال الربع الثاني من العام الحالي.
كما أوضح التقرير أن الضغوط المرتبطة بارتفاع الأسعار وتغيرات السوق الإقليمية تواصل التأثير على أماكن تركيز الكنديين في بحثهم عن شقق.
وأشار إلى أن التحديات المرتبطة بسوق الإسكان، مثل الأسعار المرتفعة وقلة المعروض وضعف القدرة على الشراء، تدفع المزيد من الكنديين إلى خيار الاستئجار بدل التملك.
ولتحديد أكثر الأسواق رواجا، حلل التقرير ملايين التفاعلات مع الإعلانات، معتمدا على أربعة مؤشرات أساسية: عدد الإعلانات المتاحة، وعدد المشاهدات، والشقق التي حُفظت كـ “مفضلة”، وعمليات البحث المخصصة المحفوظة.
وجاءت وينيبيغ في صدارة المدن الأكثر طلبا خلال الربع الثاني من 2025، بفضل أسعارها المعقولة وقوة اقتصادها المحلي.
كما دخلت Kingston من أونتاريو لأول مرة ضمن القائمة، إلى جانب أوتاوا التي كانت المدينة الأخرى الوحيدة من الإقليم.
وضمت القائمة أيضا مدنا بارزة مثل Moncton وEdmonton وHalifax وSaskatoon.
اقرأ أيضا:
ضربة قاسية للكنديين.. ترامب يفرض رسوما جمركية جديدة
كندا.. ترامب يعيد خطاب “الولاية الـ 51” في حديثه إلى القادة العسكريين الأمريكيين