تقدم كندا فرصًا رائعة لمن يقل دخلهم عن 150,000 دولار، لكن اختيار المكان المناسب للسكن قد يُؤثر على ميزانيتك، إذ يكمن السر في معرفة أين تبحث.
وتُشير البيانات الحديثة إلى أن بعض المدن الكندية ذات الأسعار المعقولة توفر أسواق الإيجار أسعارًا تقل بحوالي 1.5 مرة عن متوسط الإيجار الوطني، بينما تُقدم أسواق الإيجار أسعارًا معقولة بنحو مرة ونصف من متوسط الإيجار في جميع أنحاء كندا.
تتميز العديد من المدن ذات الأسعار المعقولة بحدائق وفعاليات وخدمات مُتكاملة تُضفي على الحياة متعة دون فواتير إضافية، وغالبًا ما تتميز هذه المجتمعات بضرائب أقل، وأوقات تنقل معقولة، وأحياء مُترابطة تُضفي على كندا طابعًا خاصًا.
تُقدم الأماكن المدرجة في هذه القائمة قيمة حقيقية للعائلات والمهنيين الشباب والمتقاعدين الذين يرغبون في بناء ثروة بدلاً من مجرد دفع الإيجار.
1. Tracadie، نيو برونزويك:
يُقدم هذا المجتمع، الذي يبلغ عدد سكانه حوالي 16,000 نسمة، أقل متوسط أسعار منازل، مما يجعله جذابًا للغاية للمشترين ذوي الميزانية المحدودة.
تنبض المدينة بالحياة خلال أشهر الصيف، حيث تجذب شواطئها الخلابة السياح من كيبيك المجاورة، مما يخلق أجواءً موسمية نابضة بالحياة.
يبلغ متوسط أسعار العقارات 148,620 دولارًا فقط، وهي قيمة استثنائية للعائلات التي تتطلع إلى شراء منزلها الأول.
2. Bathurst، نيو برونزويك:
تُعدّ هذه المدينة الواقعة في شمال نيو برونزويك المركز الرئيسي للمنطقة، مع الحفاظ على طابعها المجتمعي كمدينة صغيرة.
يعيش هنا ما يقرب من 13,000 نسمة، ويتمتعون بتكاليف سكن معقولة تجعل شراء منزل ممكنًا للعائلات العاملة.
وتُعدّ المدينة رابع أكبر منطقة حضرية في نيو برونزويك، وتُدير عمليات التسوق والخدمات لجميع المناطق المحيطة بها.
تبلغ أسعار المنازل 191,402 دولارًا ، وهي قيمة ممتازة للعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة وبأسعار معقولة.
3. Thetford Mines، كيبيك:
تقع هذه المدينة في جنوب وسط كيبيك على طول نهر بيكانكور في جبال الأبلاش، وتُوفر حياة جبلية بأسعار معقولة.
يتمتع المجتمع، الذي يبلغ عدد سكانه حوالي 27,000 نسمة، بتراثٍ عريق في مجال التعدين، وكانت المدينة في السابق واحدة من أكبر مراكز تعدين وإنتاج الأسبستوس في العالم في القرن العشرين، لكن هذه العمليات أُغلقت.
يبلغ متوسط أسعار المنازل فيها 196,537 دولارًا، مما يجعلها من أكثر الخيارات بأسعار معقولة في كيبيك لمشتري المنازل الذين يرغبون في العيش في المناطق الجبلية.
4. Dolbeau-Mistassini، كيبيك:
تُعدّ هذه المدينة الواقعة في شمال كيبيك المركز التجاري لبحيرة سان جان، حيث تجمع بين سحر البلدة الصغيرة وسهولة الوصول إلى المناطق الطبيعية الخلابة والترفيه في الهواء الطلق.
وتشتهر المنطقة بكونها واحدة من أهم مناطق زراعة التوت البري في كندا، وهو أمر يجهله الكثيرون.
يبلغ متوسط أسعار المنازل 219,932 دولارًا، مما يجعل امتلاك منزل أمرًا واقعيًا لمعظم الأسر العاملة في المنطقة.
5. ألما، كيبيك:
يقع هذا المجتمع على بُعد أقل من ساعتين شمال مدينة كيبيك، وهو مثالي لمن يرغبون في العيش في بلدة صغيرة بأسعار معقولة مع ضرورة الوصول إلى مدينة كبيرة.
بلغ متوسط أسعار المنازل 271,142 دولارًا، مما يوفر قيمة ممتازة للعائلات التي ترغب في مساكن عالية الجودة بأسعار معقولة.
6. Rivière-du-Loup، كيبيك:
يقع هذا المجتمع الخلاب، الذي يبلغ عدد سكانه حوالي 21,000 نسمة، على ضفاف نهر سانت لورانس في منطقة باس سان لوران.
تجذب المناظر المائية الخلابة وإيقاع الحياة الهادئ السكان الراغبين في الهروب من ضغوط الحياة الحضرية مع الحفاظ على تكاليف معيشتهم معقولة.
وتظل أسعار المنازل، التي تبلغ 294,955 دولارًا، في متناول معظم العائلات متوسطة الدخل التي ترغب في العيش على الواجهة البحرية دون دفع تكاليف إضافية.
7. Victoriaville، كيبيك:
توفر المدينة مرافق حضرية مع الحفاظ على أسعار السكن في متناول الجميع، مما يجذب العائلات الشابة والمهنيين الذين يرغبون في مرافق المدينة دون أسعارها المرتفعة.
ويمكن للمشترين لأول مرة والعائلات النامية شراء منازل هنا، حيث يبلغ متوسط الأسعار 297,150 دولارًا، مما يجعل تحقيق أهداف امتلاك منزل أمرًا ممكنًا للعديد من السكان.
8. Rimouski، كيبيك:
تُحرك الأبحاث البحرية والابتكار في مجال الحفاظ على البيئة هذا المجتمع الساحلي الذي يبلغ عدد سكانه حوالي 50,000 نسمة، والذي يقع على بُعد حوالي 3 ساعات شرق مدينة كيبيك.
وتُقدم أسعار المنازل التي تبلغ 298,714 دولارًا قيمةً رائعةً للعائلات التي ترغب في تحقيق التوازن بين فرص العمل وجودة الحياة.
9. Rouyn-Noranda، كيبيك:
يتميز هذا المجتمع الشمالي الذي يبلغ عدد سكانه حوالي 43,000 نسمة بتراثٍ غنيٍّ في مجال تعدين الذهب والنحاس، والذي بُني في الأصل حول العديد من مناجم الخام.
يبلغ متوسط أسعار المنازل 316,351 دولارًا، مما يوفر تكاليف معقولة لمجتمع يتمتع بفرص عمل واعدة في الموارد الطبيعية.
10. ريجينا، ساسكاتشوان:
يُصنّف تقرير “قدرة تحمل تكاليف السكن لعام 2025” الصادر عن بنك RBC، ريجينا كأقل سوق رئيسي تكلفة، حيث لا تشكّل أقساط الرهن العقاري والضرائب والمرافق سوى 26.1% من متوسط دخل الأسرة.
يبلغ متوسط الإيجار الشهري 1,314 دولارًا، بينما يصل متوسط دخل الأسرة إلى 106,546 دولارًا، مما يوفر قدرة تحمل ممتازة لكل من المستأجرين ومشتري المنازل المحتملين.
11. ساسكاتون، ساسكاتشوان:
تجمع هذه المدينة الجامعية بين الطابع العملي لسهول ساسكاتشوان والفرص الثقافية والاقتصادية التي يزخر بها وسط ساسكاتشوان.
يتمتع حوالي 295,000 نسمة بتكاليف معيشة معقولة، إلى جانب المرافق والفرص التي عادةً ما تجدها في المراكز الحضرية الكبرى.
يبلغ متوسط الإيجار الشهري 1,367 دولارًا، وهو ما يظل معقولًا مقارنةً بالمراكز الحضرية الكبرى، بينما يبلغ متوسط دخل الأسرة 100,909 دولار في جميع أنحاء المنطقة.
12. إدمونتون، ألبرتا:
تُقدم عاصمة ألبرتا خدماتٍ تُضاهي خدمات المدن الكبرى لحوالي 1,137,000 نسمة، مع الحفاظ على أسعار سكنٍ معقولة مقارنةً بمدينتي فانكوفر وتورنتو.
يبلغ متوسط الإيجار الشهري في العاصمة 1,529 دولار، بينما يبلغ متوسط دخل الأسرة 92,276 دولار في جميع أنحاء المنطقة الحضرية.
وتتمتع ألبرتا بأقل معدل ضرائب إقليمية في كندا، مما يعني أن السكان يحتفظون بجزءٍ أكبر من دخلهم مقارنةً بالمقاطعات الأخرى.
13. وينيبيغ، مانيتوبا:
تُوازن هذه العاصمة، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 814,000 نسمة، بنجاح بين التطور الحضري وحياة البراري العملية والتكاليف المعقولة.
يبلغ متوسط الإيجار الشهري 1,604 دولار لعاصمة توفر مرافق وخدمات وفرصًا ثقافية شاملة.
وتُوفر قطاعات التكنولوجيا والحكومة والرعاية الصحية والزراعة فرص عمل متنوعة للسكان من مختلف مستويات المهارات.
14. وندسور، أونتاريو:
باعتبارها المدينة الواقعة في أقصى جنوب كندا، تتمتع هذه المدينة، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 257,000 نسمة، بمناخ دافئ نسبيًا، حيث تصل درجات الحرارة العظمى في الشتاء إلى حوالي 0 درجة مئوية، بينما تصل في الصيف إلى حوالي 28 درجة مئوية.
تُعتبر وندسور من أكثر أسواق العقارات متوسطة الحجم بأسعار معقولة في أونتاريو، حيث يقل متوسط أسعار الإيجار للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة عن 1300 دولار، وفقًا لاستطلاعات عام 2025.
15. مونكتون، نيو برونزويك:
يجمع هذا المركز البحري بين سحر الساحل وتكاليف المعيشة المعقولة، ما يجذب العائلات الشابة والمهنيين الباحثين عن نمط حياة أطلسي.
يشهد المجتمع زيادة سكانية مطردة وتنمية اقتصادية تدعم فرص عمل متنوعة. تُتيح القدرة على تحمل تكاليف السكن امتلاك منزل، حيث يبلغ سعر المنازل حوالي 280,000 دولار، بينما يتراوح إيجار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة بين 800 و1,000 دولار.
اقرأ أيضاً: جواز السفر الكندي يتراجع في عام 2025.. إليك القائمة الكاملة للدول التي تُعفي من التأشيرة
مهاجرون كنديون يكشفون تصاعد الغضب والإهانات العنصرية في هذه المقاطعة