إذا كنت تبحث عن إيجار أرخص في كندا، فقد يكون هذا هو الوقت المثالي لبدء البحث، بحسب ما كشفه تقرير جديد صادر عن Rentals.ca بالتعاون مع Urbanation لشهر يونيو 2025.
وبحسب التقرير، شهدت أسعار الإيجارات في كندا انخفاضا سنويا مستمرا على مدى ثمانية أشهر متتالية، وبلغ متوسط الإيجار المطلوب في مايو 2129 دولارا، أي أقل بنسبة 3.3% مقارنة بمايو من العام الماضي، عندما وصلت الإيجارات إلى مستوى قياسي بلغ 2202 دولار.
ويعتمد مدى توفر الإيجارات بأسعار معقولة على نوع العقار أو عدد غرف النوم.
وبلغ متوسط إيجار الشقق في مايو 2025 حوالي 2103 دولارا، مسجلا انخفاضا بنسبة 2% عن العام السابق.
أما الوحدات السكنية من نوع Condos، فانخفض متوسط إيجارها بنسبة 3.6% إلى 2228 دولارا، وشهدت المنازل المتلاصقة (townhouses) أكبر تراجع نسبي، بانخفاض 7% إلى متوسط 2172 دولارا.
كما كانت الشقق ذات الثلاث غرف نوم النوع الوحيد من العقارات الذي سجل ارتفاعا في الأسعار خلال العام الماضي، بزيادة سنوية 3.9% ليصل متوسط الإيجار إلى 2743 دولارا.
أما من يبحث عن أقل الأسعار، فعليه التفكير في الاستوديوهات، التي شهدت أكبر انخفاض في الأسعار بين الشقق، بنسبة 5.1% ليصل متوسط إيجارها إلى 1762 دولارا.
وبحسب التقرير، فإن الشقق المصممة خصيصا للإيجار شهدت أكبر انخفاض في الوحدات المكونة من غرفتي نوم، بنسبة 3.9%، ليصل الإيجار إلى 2288 دولارا.
ورغم هذا الانخفاض السنوي المستمر، أشار التقرير إلى أن الإيجارات ما تزال أعلى بنسبة 5.7% مما كانت عليه قبل عامين، وأغلى بنسبة 12.6% مقارنة بعام 2022.
كما أوضح التقرير أن الإيجارات في كندا ارتفعت بمعدل سنوي قدره 4.1% خلال السنوات الخمس الماضية، وهو ما يفوق معدل نمو الأجور الذي بلغ في المتوسط 3%، مما يعني أن القدرة على تحمل تكاليف الإيجار تدهورت بشكل عام منذ وباء كورونا، رغم التراجع الأخير في الأسعار.
وعلى الرغم من انخفاض الأسعار السنوي، لا تزال بريتش كولومبيا وأونتاريو تتصدران قائمة المقاطعات الأغلى.
فقد بلغ متوسط الإيجار في بريتش كولومبيا 2462 دولارا بانخفاض 2.6%، وفي أونتاريو 2335 دولارا بانخفاض 3.6%.
في المقابل، شهدت كيبيك وألبرتا تراجعا طفيفا في أسعار الإيجار خلال العام الماضي، بنسبة 1.8% إلى 1964 دولارا و2.4% إلى 1745 دولارا على التوالي.
كما يستند هذا التقرير إلى بيانات شهرية من موقع Rentals.ca، والتي قد تختلف عن الأرقام الصادرة عن مؤسسة الرهن العقاري والإسكان الكندية (CMHC).
اقرأ أيضا:
البيئة الكندية تصدر أحدث توقعاتها للصيف.. الكنديون في مواجهة طقس غير معتاد
اختبار منزلي بسيط قد يكشف عن خطر خفي يهدد قلبك… هل تجرؤ على تجربته؟ (فيديو)