كشفت تحليلات اقتصادية جديدة أن المشترين لأول مرة في سوق العقارات الكندي قد يتمكنون من توفير ما يصل إلى 240 دولارا شهريا على أقساط الرهن العقاري، وذلك بفضل مقترح حكومي فيدرالي يقضي بإلغاء ضريبة المبيعات على المنازل الجديدة.
وأوضحت إدارة الاقتصاد في شركة Desjardins Economics في تقرير صدر مؤخرا، أن تأثير هذا الإعفاء سيكون قويا بشكل خاص في الأسواق الكندية الأكثر تكلفة، مثل تورنتو وفانكوفر، ويُتوقع أن يُحسن هذا الإجراء من القدرة على تحمل تكاليف السكن.
وكانت الحكومة الليبرالية قد تقدمت بتشريع يقضي بإلغاء ضريبة السلع والخدمات (GST) على مبيعات المنازل الجديدة التي لا تتجاوز قيمتها مليون دولار للمشترين لأول مرة، وهو ما قد يترجم إلى خصم يصل إلى 50 ألف دولار من تكلفة شراء منزل جديد أو وحدة خضعت لتجديد شامل.
كما أن المنازل التي تباع بأكثر من مليون دولار لن تستفيد بالكامل من هذا الإعفاء، إذ يبدأ تقليص الامتياز الضريبي تدريجيا مع اقتراب السعر من 1.5 مليون دولار.
لكن تقرير “Desjardins” حذّر في المقابل من أن هذا الإجراء قد يؤدي إلى زيادة في الطلب على العقارات، ما قد يرفع أسعار المنازل على المدى القصير، ما لم يُرافق بتدابير أخرى لزيادة العرض في السوق.
ولم يُقرّ البرلمان بعد مشروع القانون، الذي قدمته الحكومة الليبرالية بالتزامن مع تعهدها بخفض الضرائب على الدخل اعتبارا من الأول من يوليو.
اقرأ أيضا:
7 دول تفرض متطلبات دخول جديدة في عام 2025 .. إليكم التفاصيل
أرملة كندية تواجه بنك CIBC بعد تحويل معاش زوجها البالغ 15 ألف دولار إلى حساب شخص غريب