اخبار كندا – عُرض منزل في تورنتو للبيع عدة مرات خلال العقد الماضي، ثم بيع في نهاية المطاف بخسارة كبيرة قدرها 400 ألف دولار، وهو ما يوضح مدى تقلب الأسعار في سوق العقارات في المدينة.
والمنزل المنفصل الذي يقع في 12 Aldwinckle Hts في York University Village، يضم 11 غرفة نوم و10 حمامات.
وبعد بيعه بمبلغ 830 ألف دولار في عام 2015، عُرض المنزل للبيع ست مرات بأسعار متفاوتة، بما في ذلك مرة في عام 2017 مقابل 999,888 دولارا.
كما عُرض المنزل للبيع مرة أخرى في مناسبتين منفصلتين، مقابل 988,800 دولار في عام 2017 و1,155,000 دولار في عام 2020.
وأخيرا، تمكن العقار من البيع بمبلغ 1,135,000 دولار في عام 2021، ولكن طُرح مرة أخرى في السوق مرتين خلال بقية العام، وبيع بنجاح مقابل 1.45 مليون دولار في فبراير 2022، في الوقت الذي غمر فيه العديد من المشترين المحتملين سوق العقارات في المدينة للاستفادة من معدلات الاقتراض الأرخص.
وفي مارس 2024، عُرض المنزل للبيع بمبلغ 1.299 مليون دولار، وبعد طرحه في السوق لمدة ثلاثة أشهر تقريبا، بيع مقابل 1.05 مليون دولار، أي أقل بحوالي 400 ألف دولار مقارنة بالسعر الذي بيع به قبل عامين فقط.
وبحسب أحدث تقرير صادر عن مجلس العقارات الإقليمي في تورنتو (TRREB)، استمرت مبيعات المنازل طوال شهر مايو عند مستويات منخفضة، خاصة بالمقارنة مع انتعاش نشاط السوق قصير الأمد في الربيع الماضي.
كما استفاد المشترون في جميع أنحاء المنطقة من زيادة الخيارات في السوق، مما ساعدهم في التفاوض على أسعار أقل.
وقالت جينيفر بيرس، رئيسة TRREB: “مع انخفاض تكاليف الاقتراض على مدى الأشهر الثمانية عشر المقبلة، من المتوقع أن يدخل المزيد من المشترين إلى السوق، بما في ذلك العديد من المشترين لأول مرة، وهذا سيتيح مساحة تشتد الحاجة إليها في سوق الإيجار الضيق نسبيا”.
اقرأ أيضا:
جامعة كندية تصنّف كواحدة من بين أجمل الجامعات في العالم بأسره
الكنديون المؤهلون يحصلون على أموال من هذا الائتمان الضريبي قريبا – وإليكم التفاصيل