اخبار كندا – يتوقع تقرير جديد أن أسعار المنازل في كندا من المقرر أن ترتفع مرة أخرى بحلول نهاية عام 2023، ويرجع ذلك جزئيا إلى ارتفاع أسعار الفائدة وانخفاض المعروض في السوق.
وبحسب توقعات أسعار المنازل لنهاية العام الصادرة عن شركة Royal LePage، سترتفع الأسعار في الربع الأخير من العام.
ويبلغ متوسط سعر المنزل في كندا حاليا 802,900 دولار، ولكن من المتوقع أن يقفز بنسبة 7% في الربع الأخير من العام، وكان من المتوقع في وقت سابق أن تصل هذه الزيادة إلى 8.5% لكن التراجع لا يزال يعني زيادة بحوالي 54,000 دولار للمنزل.
في الوقت الحالي، لا يزال الطلب على المنازل المنفصلة مرتفعا، ويصل متوسط سعرها 833,600 دولار، وفقا لبيانات الربع الثالث من العام.
كما ظلت أسعار الشقق ثابتة نسبيا في الأشهر الأخيرة، لكنها ارتفعت على أساس سنوي بنسبة 3.8% ليصل متوسط السعر إلى 587,000 دولار.
من جانبه، يقول الرئيس والمدير التنفيذي لشركة Royal LePage، فيل سوبر، إن الأسواق التي شهدت تباطؤا في النشاط في الربع الأخير تشمل فانكوفر وتورنتو، لكن كالجاري كسرت هذا الاتجاه بسبب النشاط المستمر خلال أشهر الصيف والبداية القوية لسوق الخريف.
وحتى مع التباطؤ، تبلغ أسعار مترو فانكوفر في المتوسط 2,626,100 دولار للمنزل المنفصل، وتشير شركة Royal LePage إلى أن التكاليف سترتفع بنسبة 7% قبل عام 2024.
ويبلغ متوسط أسعار المنازل المنفصلة في تورنتو 1,693,700 دولار، ومن المتوقع أن تقفز بنسبة 9% ويرجع ذلك جزئيا إلى ضريبة نقل الأراضي البلدية التي تلوح في الأفق والتي ستُفرض في يناير.
وأضاف سوبر أن سعر الفائدة الحالي لبنك كندا البالغ 5% يعني أن العديد من المشترين ابتعدوا عن دخول السوق.
كما ذكر: “بمجرد أن تبدأ أسعار الفائدة في التراجع، حتى ولو بمقدار صغير فقط، نتوقع أن يعود المشترون إلى السوق بأعداد كبيرة وستبدأ أسعار المنازل في الارتفاع مرة أخرى”.
اقرأ أيضا:
ترودو: قرار حماس باحتجاز الرهائن أمر غير معقول وندعم حق إسرائيل في الدفاع عن نفسها
كندا تتعهد بتقديم مساعدات إنسانية بقيمة 10 ملايين دولار لمساعدة إسرائيل وغزة
تابعونا على وسائل التواصل
اقرأ ايضاً
قد يهمك أيضاً
[wp-rss-aggregator]