يتوقع خبراء العقارات ارتفاعا في مبيعات المنازل، مع استمرار انخفاض الأسعار في جميع أنحاء كندا خلال العام الجديد.
وبحسب توقعات سوق الإسكان لعام 2026 الصادرة عن شركة Re/Max Canada، من المتوقع أن ترتفع مبيعات المنازل بنسبة 3.4% بحلول عام 2026.
ويأتي ذلك في أعقاب مؤشرات على تجدد رغبة المشترين في وقت سابق من هذا الخريف، مقارنة بالنصف الأول من العام.
وانخفضت مبيعات المنازل على أساس سنوي في 32 سوقا من أصل 38 سوقا حللتها شركة Re/Max بين 1 يناير و31 أكتوبر 2025.
في الوقت نفسه، ارتفع عدد العقارات المعروضة على أساس سنوي بنسبة تصل إلى 21% في أونتاريو وحدها، مما ساهم في انخفاض متوسط الأسعار في عام 2025.
كما تتوقع الشركة انخفاضا إضافيا في أسعار المنازل بنسبة 3.7% في عام 2026.
وفي منطقة تورنتو الكبرى والضواحي المحيطة بها، تُهيئ تعديلات الأسعار، وزيادة العقارات المعروضة، وانخفاض أسعار الفائدة، ظروفا مواتية للمشترين، على الرغم من استمرار ضغوط القدرة على تحمل التكاليف، وخاصة للمشترين لأول مرة.
وعلى أساس سنوي، انخفضت أسعار المنازل في منطقة تورنتو الكبرى بنسبة 3.5%، من عام 2024 إلى عام 2025، من 1,127,525 دولارا إلى 1,088,166 دولارا، وفقا للتقرير.
وفي تورنتو، انخفض متوسط السعر بنسبة 4.2% ليصل إلى 1,074,978 دولارا، وفي ميسيساجا، انخفض بنسبة 6% ليصل إلى 1,003,561 دولارا.
كما انخفض متوسط السعر في Brampton بنسبة 6.8% ليصل إلى 942,458 دولارا.
وفي عام 2026، تتوقع Re/Max انخفاضا آخر في الأسعار بنسبة 3.5% ليصل متوسط السعر في تورنتو إلى 1,037,354 دولارا.
وفي Brampton، تتوقع زيادة بنسبة 4% ليصل متوسط السعر إلى 980,156 دولارا.
وقالت Re/Max إن مدينة ميسيساجا قد تشهد ارتفاعا في الأسعار بنسبة ثلاثة في المائة إلى 1,033,668 دولارا في عام 2026.
وأشار استطلاع Leger إلى أن ربع الكنديين “23%” مستعدون لدخول السوق إذا انخفضت أسعار الفائدة بمقدار نصف نقطة إلى نقطة كاملة.
كما ذكر دون كوتيك، رئيس Re/Max Canada: “رغم الغيوم الاقتصادية، لا يزال الكنديون محافظين على اهتمامهم بامتلاك المنازل”.
وتابع: “الاستقرار الذي بدأ بالظهور في الخريف من المتوقع أن يستمر في 2026، مع لجوء المشترين لأول مرة إلى طرق مبتكرة للادخار والدخول إلى السوق”.
اقرأ أيضا:
الكنديون سيدفعون ثلاثة أضعاف رسوم الأمريكيين لدخول المتنزهات الوطنية في 2026
كارني يتراجع: تصريح “من يهتم؟” كان اختيارا سيئا للكلمات.. لقد أخطأت