أظهر تقرير جديد أن متوسط الإيجارات في كندا انخفض إلى أدنى مستوى له منذ 33 شهرا خلال فبراير، مسجّلا الشهر السابع عشر على التوالي من التراجع.
وبحسب التقرير الصادر عن Rentals.ca وUrbanation، بلغ متوسط الإيجار المطلوب لجميع أنواع العقارات 2,030 دولارا كنديا في فبراير، بانخفاض 1.3% مقارنة بشهر يناير، وهو أكبر تراجع خلال شهر فبراير منذ عام 2020.
كما أشار التقرير إلى أن الإيجار في فبراير مثّل نحو 29% من دخل الأسر المستأجرة، وهو أقل من معيار القدرة على التحمّل في القطاع البالغ 30% لأول مرة منذ أكثر من ست سنوات.
انخفاض كبير في تورنتو
شهدت بعض أكبر أسواق الإيجار في البلاد أكبر الانخفاضات، إذ تراجعت الإيجارات في تورنتو بنسبة 7.9% على أساس سنوي لتصل إلى 2,482 دولارا شهريا في المتوسط لجميع أنواع العقارات.
كما انخفض إيجار الشقق المكوّنة من غرفة نوم واحدة في المدينة بنسبة 6.9% ليصل إلى 2,201 دولار شهريا.
فانكوفر تبقى الأغلى
ورغم تراجع الإيجارات بنسبة 7.6% مقارنة بالعام الماضي، ما زالت فانكوفر أغلى سوق إيجار رئيسي في كندا، حيث بلغ متوسط الإيجار 2,672 دولارا شهريا لجميع أنواع العقارات و2,376 دولارا لشقق غرفة النوم الواحدة.
زيادة المعروض وتراجع الطلب
وقال شون هيلدبراند، رئيس شركة Urbanation، إن كندا تمر حاليا بأكبر فترة تراجع في الإيجارات في تاريخها الحديث.
وأضاف أن زيادة المعروض من الوحدات السكنية بالتزامن مع تباطؤ الطلب خلقت فرصة نادرة للمستأجرين للاستفادة من تحسن القدرة على تحمّل تكاليف السكن.
اقرأ أيضا:
احذر هذه الأخطاء.. 5 أسباب قد تؤدي إلى رفض الإقامة الدائمة في كندا عبر نظام Express Entry
دولتان عربيتان ضمن أكبر 20 اقتصاداً عالمياً لعام 2026.. وهذا ترتيب كندا