اخبار كندا – على الرغم من الانتعاش قصير الأمد في نشاط سوق العقارات في تورنتو الربيع الماضي، فإن المشترين في جميع أنحاء المدينة ما زالوا يستفيدون من زيادة في الخيارات المتاحة، مما ساعد في التفاوض لخفض الأسعار.
وهذا المنزل الفخم في تورنتو، والذي يقع في Etobicoke، ليس استثناء، حيث أُعيد إدراجه للبيع هذا الشهر بخصم كبير بعد عدة محاولات بيع فاشلة.
كما يتميز المنزل الضخم الذي تبلغ مساحته 6600 قدم مربع بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، ومسبح داخلي، وغرفة مسرح، وإطلالات على المدينة.
وبيع العقار المكون من خمس غرف نوم وخمسة حمامات في الأصل بمبلغ قدره 6.7 مليون دولار في فبراير، وبعد ما يزيد قليلا عن عامين، أعيد عرضه للبيع مقابل 6.99 مليون دولار، لكنه فشل في جذب أي مشترين.
وبعد بضعة أشهر، عُرض للبيع مرة أخرى بمبلغ 6.9 مليون دولار، وفي مايو 2024، أعيد إدراجه مقابل 6.5 مليون دولار.
ليُعاد إدراجه يوم الاثنين، مقابل 6.2 مليون دولار، أي أقل بمقدار 500 ألف دولار بالضبط من المبلغ الذي بيع به في الأصل عام 2021.
وطوال عام 2024، كانت هناك بالفعل العديد من الحالات المماثلة لبيع العقارات أو إدراجها بخسائر كبيرة.
وبحسب أحدث تقرير صادر عن مجلس العقارات الإقليمي في تورنتو (TRREB)، استمرت مبيعات المنازل في جميع أنحاء المنطقة في شهر مايو عند مستويات منخفضة.
وقال جيسون ميرسر، كبير محللي السوق في TRREB: “مع ارتفاع الطلب، من المرجح أن نشهد ضغوطا متجددة على أسعار المنازل مع زيادة المنافسة بين المشترين”.
كما قالت جينيفر بيرس، رئيسة TRREB: “مع انخفاض تكاليف الاقتراض خلال الأشهر الثمانية عشر المقبلة، من المتوقع أن يدخل المزيد من المشترين إلى السوق، بما في ذلك العديد من المشترين لأول مرة”.
اقرأ أيضا:
“بينها دولة عربية”.. 10 دول تسمح للكنديين بالعمل عن بعد لمدة تصل إلى عامين في 2024
أسعار الفائدة تنخفض لأول مرة منذ 4 سنوات.. فهل هذا هو الوقت المناسب لشراء منزل في كندا؟