اخبار كندا – شهد سوق العقارات في منطقة تورنتو الكبرى “GTA” معروضا جيدا طوال فصل الربيع وأوائل الصيف، مما يعني أن العديد من المشترين المحتملين لديهم قدرة أكبر على التفاوض بشأن الأسعار.
ونتيجة لذلك، بيع العديد من العقارات بخسارات كبيرة، ومنها هذا المنزل المستقل الذي تبلغ مساحته 2300 قدم مربع، ويضم شرفة مغطاة وأسقفا بارتفاع تسعة أقدام، في Oakville بأونتاريو.
كما بيع المنزل المكون من أربع غرف نوم وأربعة حمامات في الأصل في سبتمبر 2023 مقابل ما يزيد قليلا عن 1.5 مليون دولار، وبعد أقل من عام، في مايو 2024، أعيد عرض المنزل مقابل 1.35 مليون دولار، لكن المالكين فشلوا في إتمام عملية البيع.
وأخيرا، أُدرج المنزل مقابل 1.19 مليون دولار في يونيو، وبيع في النهاية بسعر 1.185 مليون دولار في يوليو، وهو ما يمثل خسارة هائلة قدرها 316,000 دولار مقارنة بسعر بيعه قبل عام واحد فقط.
وبيعت الكثير من عقارات GTA الأخرى بأقل بكثير من سعرها في السابق، بما في ذلك منزل مكون من ثلاث غرف نوم في حي Silverthorn بتورنتو والذي بيع في يونيو بخسارة قدرها 207,500 دولار، وشقة في ميسيساجا بخسارة 125,000 دولار بعد فشل 10 محاولات للبيع.
وبحسب أحدث تقرير صادر عن مجلس العقارات الإقليمي في تورنتو (TRREB)، انخفضت مبيعات المنازل في منطقة تورنتو الكبرى مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
وكان متوسط سعر البيع البالغ 1,162,167 دولارا في يونيو أقل أيضا بنسبة 1.6 في المائة عن يونيو 2023 عندما بلغ 1,181,002 دولار.
اقرأ أيضا:
كيف يمكن أن يؤثر خفض سعر الفائدة المتوقع على أقساط رهنك العقاري في كندا؟
هذه المدن في أونتاريو تصنف كأفضل الأماكن للعيش في كندا