اخبار كندا – تستمر مبيعات الشقق الجديدة في منطقة تورنتو الكبرى وHamilton في الانخفاض، حيث انخفضت بنسبة 81 في المائة في الربع الثالث من عام 2024 مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، وفقا لتقرير جديد صادر عن Urbanation.
وأظهر التقرير، الذي نُشر يوم الجمعة، أنه في الربع الثالث من هذا العام، كان هناك 567 عملية بيع جديدة فقط لشقق في منطقة تورنتو الكبرى وHamilton، وهو أدنى إجمالي ربع سنوي منذ عام 1995، ويمثل هذا أيضا انخفاضا بنسبة 87 في المائة عن متوسط 10 سنوات لمبيعات الربع الثالث في المنطقة.
كما أشار التقرير إلى أنه بإجمالي 3641 وحدة فقط بيعت حتى الآن هذا العام، بانخفاض 63 في المائة عن نفس الفترة من العام الماضي، فإن نشاط سوق الشقق الجديدة في منطقة تورنتو الكبرى في طريقه ليصبح الأبطأ منذ عام 1996.
وقال شون هيلدبراند، رئيس شركة Urbanation، في بيان صحفي: “يواجه سوق الشقق الجديدة أصعب تحدٍ لها منذ عقود.. المستثمرون غير نشطين والمشترون لديهم حاليا الكثير من الخيارات للاختيار من بينها في سوق إعادة البيع”.
وذكر التقرير: “يمثل إجمالي 88967 وحدة سكنية جديدة قيد الإنشاء في جميع أنحاء منطقة تورنتو الكبرى في الربع الثالث من عام 2024 أدنى مستوى في أكثر من ثلاث سنوات”.
من ناحية أخرى، من المقرر أن يصل إجمالي عدد الوحدات السكنية المكتملة إلى 24386 وحدة هذا العام، وهو أعلى قليلا من 24114 وحدة مكتملة في العام الماضي.
ومن المتوقع أن يصل عدد الوحدات السكنية المكتملة إلى مستوى قياسي آخر يبلغ 29409 وحدة في عام 2025 قبل أن ينخفض.
ولفت هيلدبراند إلى أنه في حين “قد يستغرق الأمر بعض الوقت”، فإن سوق الوحدات السكنية الجديدة سينتعش في النهاية.
وأوضح: “ستتحسن الظروف تدريجيا مع كبح المطورين للعرض، واستمرار انخفاض مخزون البناء، وارتفاع الطلب مع انخفاض أسعار الفائدة”.
اقرأ أيضا:
استدعاء الآلاف من سيارات هوندا في كندا
كندا تصدر تحذيرات سفر إلى 5 وجهات سياحية شهيرة