كشف تقرير الإيجارات الوطني الصادر عن Rentals.ca، اليوم الثلاثاء، أن أسعار الإيجارات السكنية في كندا واصلت تراجعها خلال شهر يونيو، لتسجل بذلك الشهر التاسع على التوالي من الانخفاضات على مستوى البلاد.
وبحسب التقرير، بلغ متوسط الإيجار المطلوب لجميع أنواع العقارات السكنية في كندا 2125 دولارا شهريا، بانخفاض قدره 2.7% مقارنة بشهر يونيو من العام الماضي.
ومع ذلك، لا تزال الأسعار أعلى بنسبة 11.9% مقارنة بيونيو 2022، وبنسبة 4.1% مقارنة بيونيو 2023.
كما يُعزى هذا بشكل رئيسي إلى الوحدات السكنية المبنية خصيصا للإيجار، والتي سجلت انخفاضا سنويا طفيفا بنسبة 1.1%، لكنها لا تزال أعلى بنسبة 9.8% مقارنة بنفس الفترة قبل ثلاث سنوات.
في حين، انخفضت إيجارات الشقق السكنية “condos” بنسبة 4.9%، بينما تراجعت إيجارات المنازل والتاون هاوس “townhomes” بنسبة 6.6% مقارنة بشهر يونيو من العام الماضي.
وعلى مدى السنوات الثلاث الماضية، ارتفعت إيجارات الشقق بنسبة 1.6%، وانخفضت إيجارات المنازل والتاون هاوس بنسبة 0.2% مقارنة بشهر يونيو 2022.
وبالنظر إلى مختلف أنواع الوحدات، شهدت الشقق ذات غرفة نوم واحدة وغرفتين تراجعا سنويا بنسبة 3.5%، بينما سجلت وحدات الاستوديو والشقق ذات ثلاث غرف نوم انخفاضا طفيفا بنسبة 0.4%.
لكن عند المقارنة على مدى عامين، ارتفعت إيجارات وحدات الاستوديو بنسبة 12.2%، وبنسبة 19.3% خلال ثلاث سنوات.
وفي ساسكاتشوان، ارتفع متوسط الإيجار بنسبة 2.3% ليصل إلى 1446 دولارا، وفي منطقة Atlantic Canada، ارتفعت الإيجارات بنسبة طفيفة بلغت 0.2% لتصل إلى 2155 دولارا.
بينما سجلت ألبرتا أكبر انخفاض، وتراجعت الإيجارات بنسبة 6% إلى 1844 دولارا، تبعتها بريتيش كولومبيا بانخفاض قدره 3.2% إلى 2150 دولارا.
وفي أونتاريو، انخفضت الإيجارات بنسبة 2.5% إلى 2358 دولارا، وسجلت مانيتوبا تراجعا بنسبة 1.2% إلى 1600 دولار، أما كيبيك، فبلغ متوسط الإيجار فيها 1972 دولارا.
ومن بين المدن الكندية الكبرى، سجلت كالجاري أكبر تراجع في متوسط الإيجار، بنسبة 9.8% ليصل إلى 1977 دولارا.
أما فانكوفر، فرغم انخفاض الإيجارات فيها بنسبة 6.5%، فإنها لا تزال المدينة الأغلى للإيجار في كندا، بمتوسط 2843 دولارا شهريا.
وتليها تورنتو كثاني أغلى مدينة، وبلغ متوسط الإيجار 2592 دولارا بعد انخفاض شهري قدره 5.1%.
وكانت هاليفاكس المدينة الكبرى الوحيدة التي شهدت ارتفاعا في الإيجارات بنسبة 1.5% لتصل إلى 2267 دولارا، بينما لم تسجل Regina أي تغيير، إذ بقي متوسط الإيجار عند 1472 دولارا.
كما شهدت مونتريال، انخفاضا بنسبة 2.5% إلى 1971 دولارا، في حين تراجعت الإيجارات في Winnipeg بنسبة 1.9% إلى 1664 دولارا، وفي Edmonton بنسبة 1.2% إلى 1662 دولارا.
اقرأ أيضا:
كنديون يكشفون: هذه المنتجات لم نعد نشتريها من متاجر البقالة بسبب ارتفاع الأسعار
5 مدن كندية تُصنف ضمن أفضل المدن في العالم لعام 2025