أظهر تقرير جديد صادر عن موقع Rentals.ca أن الإيجارات في كندا واصلت تراجعها للشهر الحادي عشر على التوالي خلال أغسطس الماضي، في أطول موجة انخفاض منذ سنوات.
وبحسب التقرير، انخفض متوسط الإيجار المطلوب في البلاد بنسبة 2.3 في المئة مقارنة بأغسطس 2024، ليصل إلى 2,137 دولارا شهريا.
ورغم هذا التراجع، فإن الإيجارات ما زالت أعلى بكثير من مستويات أغسطس 2020 حين بلغ المتوسط الوطني 1,718 دولارا.
كما أنها أعلى بنسبة واحد في المئة مقارنة بأغسطس 2023.
وعلى مستوى المقاطعات، قادت ألبرتا التراجع السنوي في إيجارات الشقق بانخفاض 3.5 في المئة، تلتها بريتش كولومبيا (2.7 في المئة)، وأونتاريو (2.5 في المئة)، ونوفا سكوشيا (2.2 في المئة)، وكيبيك (0.2 في المئة).
لكن ورغم هذا الانخفاض، لا تزال تكلفة الإيجارات تمثل جوهر أزمة القدرة على تحمّل تكاليف السكن في كندا.
وبحسب تقرير لمركز بدائل السياسات، يحتاج المقيم في فانكوفر إلى دخل سنوي قدره 78,699 دولارا ليستطيع استئجار شقة بغرفة نوم واحدة، بينما يحتاج المقيم في تورنتو إلى 78,333 دولارا.
كما سجلت فانكوفر انخفاضا يقارب 10 في المئة مقارنة بالعام الماضي، لكنها بقيت السوق الأغلى في البلاد بمتوسط إيجار بلغ 2,820 دولارا شهريا.
وفي كالجاري تراجعت الإيجارات بنحو سبعة في المئة إلى 1,911 دولارا، فيما تراجعت في تورنتو بنسبة ثلاثة في المئة إلى 2,606 دولارات، لتبقى ثاني أغلى سوق بعد فانكوفر.
في المقابل، ارتفعت الإيجارات في بعض المدن الكبرى، فقد سجلت ساسكاتون زيادة بنسبة سبعة في المئة لتصل إلى 1,443 دولارا.
وارتفعت بنسبة واحد في المئة في Regina (1,432 دولارا)، وEdmonton (1,585 دولارا)، وWinnipeg (1,618 دولارا).
كما أشار التقرير إلى أن Edmonton شهدت على المدى الطويل نموا لافتا، إذ ارتفعت الإيجارات فيها بنحو 10 في المئة مقارنة بعامين مضيا، وأكثر من 25 في المئة مقارنة بثلاثة أعوام.
ورغم ذلك، لا تزال بعض مدن ألبرتا مثل Lloydminster (1,179 دولارا)، وMedicine Hat (1,287 دولارا)، وFort McMurray (1,364 دولارا) من بين الأكثر توفيرا في السوق الكندية.
اقرأ أيضا:
“صنع في كندا” على منتجات مستوردة.. وكالة فحص الأغذية تكشف تلاعب المتاجر الكبرى
عروض كوسكو الحصرية في كندا.. خصومات تصل إلى 33% وطرق ذكية للاستفادة منها