كشف تقرير صدر الشهر الماضي أن أكثر من 2000 وحدة سكنية جديدة في منطقة فانكوفر الكبرى لا تزال غير مباعة وفارغة، في وقت تواجه فيه المنطقة أزمة إسكان متفاقمة.
ويتوقع التقرير أن يرتفع هذا الرقم إلى نحو 3500 شقة غير مباعة بحلول نهاية العام، ما يثير تساؤلات حول التوازن بين العرض والطلب في سوق العقارات.
من جانبه، وصف الوسيط العقاري، عادل دناني، الوضع الحالي قائلا: “عدد الشقق المعروضة حاليا ربما يكون الأعلى منذ سنوات”.
كما لفت إلى وجود 16 ألف وحدة معروضة للبيع حاليا في نطاق مجلس العقارات بمنطقة فانكوفر الكبرى، وهو مستوى لم تشهده المنطقة منذ عقد كامل.
وهذا التباطؤ في المبيعات المسبقة دفع بعض المطورين العقاريين إلى إعادة النظر في مشاريعهم.
وقال دناني: “سمعنا الأسبوع الماضي عن مشروع في Burnaby قرر المطور إيقافه وأعاد جميع الودائع للعملاء”.
من جهته، أرجع كبير الاقتصاديين في Central 1، برايان يو هذا الجمود إلى عدة عوامل مثل ضعف القدرة الشرائية، وحالة عدم اليقين الاقتصادي، وصدمات التجارة العالمية.
وأضاف يو: “أعتقد أن هذا يعكس ببساطة واقعا مركبا من انخفاض القدرة على تحمل التكاليف والقلق العام حول الاقتصاد”.
ووعد رئيس الوزراء، مارك كارني، الذي ركز في حملته الانتخابية على ملف الإسكان، بمضاعفة وتيرة بناء المساكن في البلاد.
وقال خلال مؤتمر صحفي في روما: “بمجرد أن نرفع معدل بناء المنازل كدولة، فإن ذلك سيؤدي إلى خفض الأسعار مقارنة بما كانت ستصبح عليه”.
اقرأ أيضا:
انخفاض أسعار المنازل في كندا؟.. هذا ما يقوله وزير الإسكان الجديد
كندا تنفي ما ورد في تقرير حديث يفيد بتعليق معظم الرسوم الجمركية على الولايات المتحدة