تقاوم مجموعة من مستأجري فانكوفر تهديدات الإخلاء التي وُجهت إليهم بعد مشاركتهم في مجموعة خاصة على فيسبوك مخصصة لسكان المبنى.
قال سكان مبنى “ذا يارو” الواقع في شارع كوتيناي شرق فانكوفر إن شركة “ريالستار”، المالكة والمشغّلة للعقار، علّقت رسالة على أبواب وحداتهم الشهر الماضي.
وكُتب في السطر الأول بخط عريض وكبير: “تحذير: خرق لعقد الإيجار”.
وأوضحت الرسالة أن سبب التبليغ هو مشاركة المستأجرين في مجموعة “Yarrow Residential Hub” على فيسبوك.
واتهمت الشركة المستأجرين بأنهم “يشاركون تفاصيل محادثات خاصة ويشجّعون الآخرين علنا على تقديم شكاوى”، ووصفت ذلك بأنه “تدخّل خطير في إدارة المبنى وانتهاك لعقد الإيجار وقانون الإيجارات السكنية”.
وأشارت الرسالة إلى أن بعض التعليقات قد تُعتبر “تشهيرا”، وختمت بالقول: “في حال تكرار هذه التصرفات أو خرق عقد الإيجار، سيتم إنهاء عقد السكن الخاص بكم”.
وتجدر الإشارة إلى أن ريالستار هي شركة استثمار وإدارة عقارية خاصة، مقرها تورنتو، وتبلغ أصولها أكثر من 9 مليارات دولار، وفقا لموقعها الإلكتروني.
ووصف أحد المستأجرين شعوره “بالصدمة” من الرسالة، وقال إن مسؤولي مجموعة فيسبوك “قلقون للغاية” بشأن كيفية وصول الشركة إلى بيانات أعضاء المجموعة الذين يستخدمون أسماء مستعارة أو ينشرون منشورات مجهولة، وكيفية معرفتهم بهوياتهم.
مالك العقار يتراجع عن اتهاماته
في بيان مُرسل عبر البريد الإلكتروني، قالت ريالستار إنها تأخذ مخاوف السكان على محمل الجد، وإنها “تراجع الأمر بعناية”.
ويقول البيان: “ندرك أنه تم توجيه رسالة إلى بعض السكان في 19 سبتمبر، ونتفهم أنها ربما أثارت قلق البعض، وهدفنا هو تعزيز حوار محترم ومنفتح مع السكان، مع ضمان عمل موظفينا في بيئة آمنة ومحترمة”.
ترودو يُلمّح إلى علاقته بالمغنية كاتي بيري من خلال زي الهالوين.. فماذا ارتدى؟
ومع ذلك، في بيان لاحق يوم الأربعاء، قالت الشركة إنها اعتذرت للسكان عن هذه الرسائل.
وورد في البيان: “نودّ أيضا أن نوضح أن المستأجرين لم يخالفوا قانون الإيجار السكني، وللسكان كامل الحق في التواصل مع بعضهم البعض، ومشاركة تجاربهم، ومناقشة الأمور المتعلقة بمنازلهم”.
المستأجرون ينظمون
في الأسبوع الماضي، وقبل اعتذار الشركة، وقّعت مجموعة من عشرة مستأجرين، يُطلقون على أنفسهم اسم “المستأجرون المعنيون في يارو”، ردا على شركة ريالستار، واصفة الاتهامات الواردة في رسالة 19 سبتمبر بأنها “لا أساس لها من الصحة”.
وكتبت المجموعة: “هذه التهديدات مُقلقة وتُقوّض الثقة والأمان اللذين ينبغي أن يشعر بهما المستأجرون في منازلهم”.
وطلب المستأجرون من شركة ريالستار “التوقف عن إرسال رسائل بريد إلكتروني تُعتبر تهديدا أو مضايقة ردا على طلبات خدمات المستأجرين”، والتوقف عن “مراقبة اتصالاتهم، سواء عبر الإنترنت أو شخصيا”.
وصرحت ماريا جوادي، من نقابة مستأجري فانكوفر، بأن رسالة ريالستار تبدو وكأنها تكتيك ترهيب.
وقالت: “الأمر غريب جدا.. لقد سمعنا عن ملاك عقارات يوجهون جميع أنواع التهديدات، لكن هذه المرة صريحة جدا، وفي هذه الحالة، صرح المالك صراحة بأنه يسعى للانتقام من المستأجرين لمجرد تواصلهم مع بعضهم البعض”.
قال روبرت باترسون، المحامي في مركز موارد واستشارات المستأجرين (TRAC)، إنه يشكك في أن الشركة لديها قضية إخلاء بموجب قانون الإيجار السكني (RTA).
وأضاف أنه على عكس ما ورد في رسالة ريالستار الأولى، فإن قانون الإيجار السكني لا يعتبر اتفاقيات الإيجار خاصة وسرية، كما قال إنه لا يوجد في قانون الإيجار ما يمنع المستأجرين من تشجيع الآخرين على تقديم طلبات إلى المالك.
وتابع: “بشكل عام، تبدو [الرسالة] لي وكأنها محاولة من المالك لتضييق الخناق على المستأجرين الذين يتحدثون فيما بينهم حول المشاكل التي يواجهونها في عقود إيجارهم”.
وأوضح: “أعتقد أن الملاك غالبا ما يشعرون بالقلق عندما يبدأ المستأجرون في مبانيهم بالعمل معا لحل المشاكل داخل المبنى بشكل تعاوني، ويؤدي ذلك أحيانا إلى محاولة الملاك منع هذا التعاون”.
السعودية تفتح أبوابها للكنديين عبر تأشيرة إلكترونية جديدة وسريعة – إليك التكلفة والشروط