مقدار الراتب الذي تحتاجه لتحمّل قرض عقاري في مونتريال مقارنةً بالمدن الكندية الأخرى

في محاولةٍ منها لتهدئة سوق الإسكان المستعرة، صعّبت الحكومة الفيدرالية إجراءات الحصول على موافقة لقرض عقاري على مشتري المنازل المحتملين في كندا.

وتعني قواعد اختبار الإجهاد الجديدة للرهن العقاري التي تم البدء بتطبيقها في 1 يونيو/حزيران أن المتقدمين بحاجة إلى إثبات قدرتهم على تحمّل معدل رهن عقاري أعلى بمقدار 2٪ من معدّل عقدهم، أو بنسبة 5.25٪(أيّهما الأعلى)، بدلاً من عتبة 4.79٪ السابقة.

وسيؤدي هذا إلى زعزعة حجم الدخل اللازم لتحمّل قرض عقاري في جميع أنحاء البلاد.

وقامت شركة الوساطة العقارية Zoocasa بتوضيح كيفية تأثير هذا التغيير على المدن الكندية الكبرى،

بما في ذلك مونتريال، بناءاً على متوسط ​​سعر المنزل.

ووفقاً للخريطة، فأنت بحاجة إلى راتب قدره 108000 دولار حالياً لتحمّل رهن عقاري في منطقة مونتريال الحضرية،

حيث يبلغ متوسط ​​سعر المنزل 565208 دولار، بزيادةٍ قدرها 5000 دولار مقارنةً بقواعد اختبار الإجهاد السابقة.

The post مقدار الراتب الذي تحتاجه لتحمّل قرض عقاري في مونتريال مقارنةً بالمدن الكندية الأخرى appeared first on Montreal daily.