أدت معدلات الرهن العقاري المرتفعة إلى تجميد سوق الإسكان في الولايات المتحدة. فعلى الرغم من أن الكثير من الناس يفكرون بتغيير منزلهم، إلا أنهم ليسوا مستعدين للاستغناء عن سعر الفائدة البالغ 3٪ مقابل 7-8٪.
يُذكر أن مبيعات المنازل في الولايات المتحدة تراجعت مع قيام المالكين بتضييق الخناق على معدلات الرهن العقاري المنخفضة.
واقتربت الصفقات التي تم إبرامها من أدنى مستوياتها في التاريخ في شهر أكتوبر/تشرين الأول.
وفي الوقت نفسه، أصبح الأمر أكثر صعوبة بالنسبة لأول مرة لتحقيق قفزة في ملكية المنازل هذا العام. حيث يتعين عليك حالياً أن تكسب 115 ألف دولار سنوياً لشراء منزل نموذجي.
وأشار خبراء العقارات إلى أن معدلات الرهن العقاري يجب أن تنخفض بشكل كبير لتخفيف القيود على أصحاب المنازل وتعزيز نشاط عمليات الإدراج.
وفي غضون ذلك، بدأ بعض المتسوقين في قبول حقيقة أن الأسعار لن تتراجع إلى مستويات الوباء. بينما وجد آخرون صفقات على البناء الجديد، والمنازل المستقلة أو الشقق الخاصة.
المصدر Axios
The post كيف أدت معدلات الرهن العقاري المرتفعة إلى توقف سوق الإسكان في الولايات المتحدة appeared first on Montreal daily.