كشف تقرير حديث أن مدينة تورنتو بعيدة جدا عن تحقيق أهدافها السكنية لعام 2025، إذ تراجعت بنسبة 67 في المئة عن المستهدف في بناء المساكن خلال النصف الأول من العام، ما يعادل عجزا يقارب عشرة آلاف وحدة سكنية.
وشملت الدراسة، التي أعدتها مبادرة “المتوسط المفقود” بجامعة أوتاوا بتكليف من مجلس البناء السكني في أونتاريو (RESCON)، 34 بلدية في منطقة “Greater Golden Horseshoe”.
وبحسب النتيجة، حصلت 22 بلدية على تقدير “F” (رسوب)، بينها تورنتو، وسط توقعات “قاتمة” لصناعة البناء.
كما أشار التقرير إلى أن بدايات مشاريع الإسكان تراجعت بنسبة 40 في المئة بالمنطقة مقارنة بالسنوات الأربع السابقة.
وكانت الشقق السكنية الأكثر تضررا بانخفاض بلغ 54 في المئة، في حين وصلت النسبة في تورنتو إلى 80 في المئة، وهبط المعدل من نحو 8 آلاف شقة جديدة خلال النصف الأول من السنوات الماضية إلى 1,606 فقط في 2025.
من جانبه وصف رئيس RESCON، ريتشارد لايل، النتائج بأنها “مقلقة”.
ودعا الحكومات الفيدرالية والإقليمية والبلدية لاتخاذ إجراءات عاجلة لتخفيف الأعباء الضريبية وتحديث القوانين لدفع القطاع من جديد.
كما حذر من فقدان أكثر من 24 ألف وظيفة بناء في المنطقة، منها 10 آلاف وظيفة في تورنتو وحدها.
وأظهر التقرير أن مبيعات ما قبل البناء سجلت انهيارا غير مسبوق، وتراجعت مبيعات الشقق بنسبة 89 في المئة، والمنازل الأرضية بنسبة 70 في المئة، ما يعني أن الوضع “سيتفاقم قبل أن يتحسن”.
وتزامن صدور التقرير مع تحذير سابق من وكالة الرهن العقاري والإسكان الكندية (CMHC) هذا الشهر، التي وصفت تورنتو بأنها “بؤرة الضعف” في سوق البناء السكني، متوقعة أن تسجل المدينة أدنى معدل لبدايات الإسكان منذ 30 عاما.
بدوره، ذكر مايك موفات، الاقتصادي ومؤسس مبادرة “المتوسط المفقود”، أن الحكومات وعدت بمضاعفة وتيرة البناء، لكن المؤشرات الحالية تشير إلى تراجع مستمر.
وتابع: “أزمة الإسكان ستزداد سوءا ما لم تتحرك كل مستويات الحكم بشكل عاجل”.
وإليك نتائج البلديات وفقا للتقرير:
تورنتو: تراجع 58% – F
Brampton: تراجع 50% – F
Mississauga: ارتفاع 16% – D
Markham: تراجع 3% – D
Richmond Hill: ارتفاع 77% – B
Burlington: ارتفاع 87% – B
Milton: ارتفاع 113% – A
Brantford: ارتفاع 272% – A+
New Tecumseth: تراجع 3% – C
Pickering: ارتفاع 11% – C
St. Catharines: ارتفاع 35% – C
وباقي البلديات حصلت على درجات “F” أو “D”، مع نسب تراجع وصلت في بعضها إلى 100%.
اقرأ أيضا:
كندا: سلسلة متاجر Canadian Tire تطلق تخفيضات الخريف الكبرى.. الأدنى هذا الموسم
“العالم تغيّر”.. كندا تكثف جهودها لتعميق روابطها التجارية مع أوروبا