اخبار كندا – حددت شركة Point2 Homes الوقت اللازم لتوفير الدفعة الأولى لشراء منزل في أكبر 20 مدينة كندية.
وأوضح تقرير الشركة أن المستأجرين من الجيل Z في سن (15 إلى 25 عاما) يواجهون أصعب وقت عند محاولة الادخار للدفعة الأولى بسبب انخفاض دخلهم.
كما أشار التقرير إلى أن الأمر سيستغرق أكثر من أربعة عقود لتوفير المال لشراء منزل في Markham بأونتاريو، حيث يبلغ متوسط الدخل الفردي في تلك المدينة 16,603 دولارات، ومع متوسط سعر يبلغ 667,250 دولارا للمنزل، فإن الدفعة الأولى المقدمة بنسبة 20% ستكون حوالي 133,450 دولارا.
في حين سيستغرق الادخار لشراء منزل في Vaughan بأونتاريو، وقتا طويلا أيضا (36.5 عاما)، تليها فانكوفر (32.7 عاما).
وتعد وينيبيغ (9.3 عاما)، وإدمونتون (8.9 عاما)، ومدينة كيبيك (7.8 عاما) من المدن التي يسهل فيها الادخار لشراء منزل بشكل كبير.
وينخفض الوقت اللازم لادخار الدفعة الأولى للفئات العمرية الأكبر سنا، بسبب زيادة الدخل الفردي.
على سبيل المثال، يحتاج جيل الألفية الشاب (25 إلى 34 عاما) إلى الادخار لمدة 15 عاما لسداد الدفعة المقدمة لشراء منزل في Markham، ويتطلب الأمر 13.8 عاما من الادخار لشراء منزل في Vaughan.
بينما يحتاج جيل الألفية الأكبر سنا (35 إلى 44 عاما) إلى 11.9 سنة من الادخار لشراء منزل في Markham وأقل من 10 سنوات لسداد دفعة أولى في العديد من المدن الكبرى الأخرى، بما في ذلك Vaughan وفانكوفر وبرامبتون وتورنتو.
وفي حين أن 62% من الكنديين المشاركين في استطلاع Point2 Homes يريدون شراء منزل في العام المقبل، فإن الكثيرين غير مستعدين للقيام بذلك، فأكثر من نصفهم لديهم 10000 دولار فقط مدخرين للدفعة الأولى.
كما وجد الاستطلاع أن أربعة من كل 10 مشاركين قالوا إنهم تمكنوا من توفير أقل من 10% من دخلهم الشهري للدفعة الأولى.
وذكرت شركة Point2 Homes أن العديد من المشترين المحتملين للمنازل ليس لديهم فهم جيد لمقدار الدفعة الأولى المطلوبة لشراء عقار في كندا.
حيث يبلغ متوسط سعر المنزل في كندا نحو 700 ألف دولار، مما يعني أن الدفعة المقدمة بنسبة 20% تكلف 140 ألف دولار.
ومع ذلك، أظهرت نتائج الاستطلاع أن 66% من المستجيبين توقعوا أن تكون الدفعة المقدمة أقل من 50 ألف دولار، مما يوضح عدد الكنديين الذين لا يدركون مقدار ما سيحتاجون إلى ادخاره.
اقرأ أيضا:
لماذا أصبح من “الصعب جدا” العثور على عمل في كندا؟
ماذا يعني “وصول التضخم إلى هدف بنك كندا” بالنسبة للأسعار؟