ستطبق مقاطعة أونتاريو مجموعة من القوانين واللوائح الجديدة اعتبارا من يوليو 2025.
ومن المقرر أن يؤثر ذلك بشكل مباشر على المستأجرين، وسائقي خدمات التوصيل الرقمي، والأشخاص ذوي الإعاقة المحتاجين إلى الدعم المالي.
لائحة “إعادة الإخلاء” الجديدة
سيدخل تشريع جديد لمكافحة “الطرد بسبب التجديدات” حيز التنفيذ في تورنتو.
ويحدث هذا النوع من الطرد عندما يقوم المالك بإجلاء المستأجر بحجة إجراء تجديدات، ثم يرفض السماح له بالعودة، أو يفرض زيادة غير قانونية على الإيجار، أو لا يجري أي تجديد فعلي بعد الطرد.
وللتصدي للظاهرة، تبنّى مجلس مدينة تورنتو في نوفمبر الماضي لائحة تنظيمية جديدة تُعرف بـ”رخصة تجديد الإيجار”، تدخل حيز التنفيذ في 31 يوليو 2025، وتلزم أصحاب العقارات بالحصول على رخصة قبل بدء أي تجديدات تتطلب إخلاء المستأجرين وفقا لإشعار N13 الصادر بموجب القانون الإقليمي.
كما تشترط اللائحة على المالكين إعلام المستأجرين بخطط التجديد، وتوفير تعويضات أو سكن بديل مؤقت، ومنحهم أولوية للعودة بعد الانتهاء من الأشغال.
ويُشترط أيضا الحصول على تصاريح البناء والموافقات اللازمة، إضافة إلى تقرير من مهندس أو معماري معتمد يؤكد ضرورة الإخلاء المؤقت.
وفي حال اختار المستأجر العودة، يتعين على المالك تقديم سكن مؤقت مشابه بنفس الإيجار، أو دفع فارق الإيجار شهريا إن اختار المستأجر سكنا بديلا بنفسه.
أما إذا قرر عدم العودة، فيجب على المالك دفع تعويض يعادل ثلاثة أشهر من فارق الإيجار قبل إصدار الرخصة.
وسيتولى مفتشو الأبنية في تورنتو مراقبة مدى الالتزام باللائحة، وستُفرض غرامات تصل إلى 1000 دولار لعدم تقديم طلب الترخيص خلال سبعة أيام من إشعار N13، و10,000 دولار يوميا للمخالفات المستمرة، وقد تصل إلى 100,000 دولار في حال طرد المستأجرين دون إجراء التجديدات أو خرق خطة العمل المعتمدة.
حماية عمال المنصات الرقمية
سيدخل قانون حقوق عمال المنصات الرقمية في أونتاريو حير التنفيذ في 1 يوليو 2025.
وسيمنح القانون العاملين في خدمات مثل أوبر وDoordash حزمة جديدة من الحقوق، بغض النظر عن تصنيفهم الوظيفي بموجب قانون معايير التوظيف.
كما ينص القانون على أن يحصل العمال على الحد الأدنى للأجور عن كل مهمة عمل، مع توضيح كيفية احتساب الأجور، واعتماد مواعيد دفع منتظمة.
ويُحظر على المشغلين اقتطاع الإكراميات، ولا يجوز منع العامل من الوصول إلى المنصة دون إشعار كتابي، باستثناء الحالات المتعلقة بالسلامة العامة أو قيود قانونية.
إعانة الإعاقة الجديدة
من المقرر أن تبدأ الحكومة الفيدرالية في يوليو 2025 بصرف إعانة الإعاقة الكندية الجديدة، المخصصة لدعم الكنديين من ذوي الإعاقة الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و64 عاما.
وستُقدم أول دفعة للإعانة في يوليو للطلبات المقدّمة والمعتمدة قبل 30 يونيو، مع فتح باب التقديم في 20 يونيو.
كما يعتمد مبلغ الدعم على دخل الفرد وشريكه، حيث يبلغ الحد الأقصى 2400 دولار سنويا، أي 200 دولار شهريا، خلال فترة يوليو 2025 حتى يونيو 2026.
اقرأ أيضا:
زيادات مالية وتخفيضات ضريبية.. الكنديون يشهدون تطبيق عدة قوانين ولوائح جديدة الشهر المقبل
النمو السكاني في كندا يتراجع إلى الصفر.. والإحصاء الكندية تكشف السبب