من المتوقع أن تنخفض أسعار المنازل في منطقة تورنتو الكبرى GTA مرة أخرى في العام المقبل، وفقا لتقرير جديد صادر عن إحدى أكبر شركات الوساطة العقارية في البلاد.
وفي تقرير نُشر يوم الثلاثاء، قالت شركة Re/Max إنها تتوقع انخفاض الأسعار في منطقة GTA بنسبة ثلاثة في المئة في عام 2024، ويترافق ذلك مع انخفاض متوسط سعر البيع بنسبة 5.9 في المئة في عام 2023.
ومن المرجح أن ترتفع مبيعات المنازل في منطقة تورنتو الكبرى بنسبة تزيد عن 10 في المئة في العام المقبل، ويأتي هذا الارتفاع بعد انخفاض المبيعات بنسبة 13.5 في المئة في عام 2023.
وقال Cameron Forbes الرئيس التنفيذي والمدير العام في شركة RE/MAX Realtron Realty Inc “على عكس المناطق الأخرى في جميع أنحاء البلاد، كان للتضخم وبيئة أسعار الفائدة أكبر تأثير على أصحاب المنازل عبر منطقة تورنتو الكبرى، ومن المتوقع أن يظل هذا سائدا حتى عام 2024”.
إليكم المدينة الكندية الكبرى الوحيدة التي يبلغ متوسط أسعار الشقق فيها أقل من 200 ألف دولار
وأضاف “لقد أجبر هذا العديد من المشترين والبائعين على اتباع نهج “الانتظار والترقب” في النصف الأخير من عام 2023، وبالنظر إلى التوقعات، فإنه من المرجح أن يزداد النشاط خلال العام مع توقع الاستقرار والانخفاض في أسعار الفائدة”.
ويشير التقرير إلى أنه في حين أن تورنتو كانت عادة “سوقا يميل لصالح البائعين”، فمن المتوقع أن تتحول إلى سوق متوازن مع ميل طفيف نحو المشترين في العام المقبل.
ووفقا للتقرير، “من المتوقع أن يحقق سوق GTA التوازن في عام 2024 ولكن من المتوقع أيضا أن يميل للمشترين في أوقات معينة من العام”.
وتتوقع شركة Re/Max أن ترتفع الأسعار بمتوسط 0.5 في المئة على المستوى الوطني في عام 2024.
أسعار الشقق في هذه المدينة الكندية أقل بـ 200 ألف دولار من المتوسط الوطني