توقعات بارتفاع مبيعات العقارات في ربيع 2025 في مختلف أنحاء كندا
قد يشهد سوق العقارات زيادة في عدد المشترين في ربيع عام 2025 في كندا.
ومرت بضع سنوات منذ أن شهد سوق العقارات الكندي سوقا ربيعيا نموذجيا، حيث بلغت المبيعات ذروتها بين مارس ويونيو وارتفع المخزون لتلبية الطلب ولكن قد يتغير ذلك في عام 2025، وفقا لدراسة جديدة من شركة العقارات Zoocasa.
وقالت لورين هاو، مسؤولة العلاقات الصناعية في Zoocasa: “في العام المقبل، يمكن للكنديين توقع سوق ربيعي نشط يبدأ في وقت مبكر من شهر مارس، ومع استقرار أسعار الفائدة والطلب القوي المكبوت بين المشترين، من المرجح أن نشهد عودة إلى زيادة ربيعية أكثر تقليدية في نشاط العقارات”.
كما أشار تقرير حديث لشركة Re/Max إلى أن متوسط سعر المساكن الوطني في كندا من المرجح أن يرتفع بنسبة خمسة في المائة في عام 2025 مع رؤية بعض المدن لقفزات أكبر من غيرها.
وأشار تقرير Zoocasa إلى أن أربع تخفيضات في أسعار الفائدة من قبل بنك كندا هذا الصيف والخريف – أحدثها خفض سعر الإقراض إلى 3.75 في المائة – قد تحفز مشتري المنازل.
ووجدت جمعية العقارات الكندية أن مبيعات المنازل الوطنية في مايو 2024 كانت أدنى مبيعات مسجلة لهذا الشهر منذ عام 2021، ومن ناحية أخرى، كانت القوائم الوطنية الجديدة للعقارات المعروضة للبيع في مايو 2024 قريبة من أعلى مستوياتها في عامي 2021 و2022، مما يوفر للمشترين المزيد من الخيارات والمنافسة المنخفضة.
وفي ربيع عام 2025، من المرجح أن يواجه المشترون زيادة في المنافسة، حيث من المتوقع زيادة المشترين، وفي الوقت نفسه، يمكن أن يشجع نشاط المشترين المتزايد المزيد من البائعين على إدراج عقاراتهم، مما قد يعزز القوائم الجديدة، وفقا للتقرير.
كما قالت هاو: “على الرغم من انخفاض الأسعار مؤخرا، فإنها تظل أعلى بكثير من عامي 2020 و2021.
وفي استطلاع أجرته Zoocasa مؤخرا، قال 42.3 في المائة من المشاركين إن ارتفاع أسعار المنازل كان مصدر قلقهم الأساسي فيما يتعلق بالشراء، تليها أسعار الفائدة (25.6 في المائة) وعدم اليقين الاقتصادي (14.9 في المائة).
لكن التقرير أشار إلى أن متوسط أسعار المساكن في أونتاريو كان ثابتا في الغالب في عام 2024، في حين شهدت أسعار الشقق المتوسطة في العديد من الأسواق انخفاضا على أساس سنوي.
وقد يحفز هذا المشترين لأول مرة حيث ستكون هناك مخاوف بشأن ارتفاع الأسعار.
اقرأ أيضا:
تزايد عمليات الاحتيال في مجال التوصيل وسط إضراب عمال البريد الكندي وموسم التسوق
زيادة إعانة الطفل CCB في كندا.. إليك المبلغ الذي يمكنك الحصول عليه في عام 2025
تابعونا على وسائل التواصل
