أسعار المنازل في مونتريال قد تشهد الانخفاض الأكبر لها منذ خمسين عاما
أسعار المنازل في مونتريال قد تشهد الانخفاض الأكبر لها منذ خمسين عاما
على الرغم من الوضع الحالي الذي تعيشه البلاد، لا يزال سوق العقارات في مونتريال الكبرى قوياً، ووفقاً لتوقعات السوق ولدراسة أجرتها Royal LePage Home Price، فإن أسعار المنازل في مونتريال ارتفعت بنسبة 7.2% من الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2019 إلى الربع الأول من عام 2020، وفي الوقت نفسه من المتوقع أن يزداد الطلب على المنازل بمجرد انتهاء الأزمة الصحية الحالية.
وبحسب توقعات شركة Royal LePage فقد يشهد سوق الإسكان انخفاضاً في الأسعار يصل إلى 3.5 %، ذلك في حال استمرار الوضع الحالي حتى فصل الصيف.
وبالنسبة للأسعار في سوق الإسكان في مونتريال خلال الربع الأول من عام 2020، فقد بلغ متوسط تكلفة المنزل في منطقة مونتريال خلال الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2020 حوالي 441979 دولاراً.
وشهدت المنازل المكونة من طابقين زيادة في الأسعار بنسبة 8% حيث بلغ سعرها حوالي 557594 دولاراً، من ناحية أخرى ارتفعت أسعار المنازل المكونة من طابق واحد بنسبة 6.9% ليصل سعرها إلى 344043 دولاراً.
كذلك ارتفع متوسط سعر الشقق السكنية بنسبة 5%، أي بلغ سعرها حوالي 344962 دولاراً.
What impacts are expected for the #Canadian real estate market from the #COVID19 pandemic? According to Royal LePage, Canadian #homeprices are forecast to show remarkable resilience in 2020. Learn more about forecast scenarios across Canada’s major markets https://t.co/eYqNHh2YQ2 pic.twitter.com/7s2NX1GEB1
— Royal LePage Canada (@Royal_LePage) April 14, 2020
كما شهدت ثلاث مناطق أخرى في مونتريال الكبرى أعلى نسبة زيادات على تكلفة السكن، حيث ازدادت الأسعار في Montreal-Est بنسبة 10.2%، وفي الساحل الجنوبي ازدادت بنسبة 8.6%، بينما في Ville-Marie ازدادت بنسبة 7.3 %.
وفي حال استمرار الأزمة الصحية الحالية تتوقع Royal LePage أمرين :
إذا استأنفت الأعمال الاقتصادية بحلول نهاية الربيع، فإن سوق الإسكان سيحافظ على استقراره مع انخفاض طفيف بنسبة 0.5% للتكلفة الإجمالية.
بينما إذا استمر الوضع على ما هو عليه بعد الصيف، فقد يشهد سوق الإسكان في مونتريال أكبر انخفاض في الأسعار على مدار الخمسين سنة الماضية.
وتأمل الشركة أن تساعد الحوافز التي قدمتها الحكومات والبنوك والتي تشمل تمديد المواعيد النهائية للمدفوعات الضريبية على الأملاك، في إنتعاش سوق الإسكان .
اقرأ ايضاً:
- أفضل اشتراكات القنوات العربية
- الجالية المسلمة الكندية تطلق حملة رمضانية افتراضية وسط جائحة كورونا
- اعتراف مؤلم: حصيلة وفيات كورونا أعلى بكثير من المعلن عنه في اونتاريو
- ترودو يعلن عن 82 مليار دولار مساعدات للكنديين لمواجهة تداعيات فيروس كورونا
- وسط تفشي فيروس كورونا , رئيس وزراء أونتاريو دوج فورد يعلن حالة الطوارئ
- الهجرة إلى كندا 2020: طريقة التقدم للهجرة الكندية والحصول علي الفيزا
- كندا طلبت خمسة ملايين قرص من دواء هيدروكسي كلوروكين
- إطلاق نار جماعي في كندا و 13 ضحية
- منتجات تحميك من فيروس كورونا وأخرى تعتبر مضيعة للمال.. تعرف عليها
- سرقة 50 ألف دولارا من ماكينات atm في مونتريال عن طريق استنساخ البطاقات
- “لا تقلقوا بشأن دفع الإيجارات”.. ترودو يعلن عن مساعدات مالية جديدة
- مطالبات بتخفيض عقوبة مطلق النار على مسجد كيبيك .. والمحكمة ترد
- الآسيويون في مونتريال قلقون بسبب بعض الاعتداءات العنصرية
- ترودو يعلن عن 82 مليار دولار مساعدات للكنديين لمواجهة تداعيات فيروس كورونا
- تطورات فيروس كورونا: رئيس الوزراء الكندي يقول الدعم المالي في الطريق لمساعدة “الملايين من الكنديين”
- الحكومة الكندية ترسل المزيد من القوات إلى كيبيك لمواجهة كورونا
