صفحة 6 من 7 الأولىالأولى 1 2 3 4 5 6 7 الأخيرةالأخيرة
النتائج 41 إلى 48 من 51
  1. #41
    مهاجر جديد
    تاريخ التسجيل
    Jun 2012
    المشاركات
    17
    فاهم قصدك يااخي انهم يشتغلوا وانا مارايح هناك العب بس انا كنت عاوز الاجابة حق ( في كل مدينه فيها محلات ومطاعم عربية ) ومشكورا

     

     


  2.  

  3. #42
    مهاجر جديد
    تاريخ التسجيل
    Dec 2012
    المشاركات
    3
    merci beaucoup pour ces précieuses informations

  4. #43
    مهاجر جديد
    تاريخ التسجيل
    Jun 2012
    المشاركات
    17
    Ne nous dérangent pas à votre service

  5. #44
    مهاجر نشيط

    تاريخ التسجيل
    Jul 2012
    المشاركات
    700
    مشكورين عالموضوع المفيد
    ما المقصود بالشقة الفردية؟

  6. #45
    مراقب عام
    تاريخ التسجيل
    Jul 2011
    الدولة
    كندا
    المشاركات
    3,096
    اشتر منزلا

    ما هي تكلفة شراء منزل؟

    هناك العديد من التكاليف التي تدخل ضمن عملية شراء منزل أو شقة تمليك. كما أنك بحاجة للتفكير فيما يمكنك دفعه. تتضمن بعض تكاليف شراء منزل ما يلي :
    • الدفعة المقدمة - وهو جزء من سعر المنزل (ما بين 5% و25%) حيث تقوم بدفع الدفعة المقدمة قبل تقدمك لأحد البنوك أو الصناديق أو اتحادات الائتمان بطلب الحصول على قرض (رهن عقاري) للمبلغ المتبقي من سعر الشراء .
    • الرهن العقاري - وهو قرض تقوم بسداده على أقساط شهرية أو نصف شهرية أو أسبوعية خلال فترة تتراوح بين 5 و25 سنة. ويتعين عليك سداد كل من المبلغ الذي يتم اقتراضه (المبلغ الرئيسي) زائد الرسم المقرر مقابل القرض (الفائدة )
    • الضرائب العقارية- وهي ضرائب تقوم بدفعها للحكومة البلدية (1) التي تتبعها. وتساعد هذه الضرائب في دفع مقابل الخدمات المحلية مثل الشرطة والإطفائية وإزالة القمامة والثلج وصيانة الطرق والمدارس والصحة العامة. وتقوم الهيئة البلدية للتقييم العقاري (MPAC) بتقييم كافة العقارات الموجودة في أونتاريو. يمكنك الاتصال بهيئة (MPAC) للحصول على مزيد من المعلومات:
      هاتف: 1-866-296-MPAC (6722)
    • رسوم شقة التمليك - إذا كنت تسكن في شقة تمليك فإنك ستقوم بدفع رسم شهري للصيانة العامة للمبنى .
    • التجديدات- الإصلاحات الهيكلية خاصة في المنازل القديمة .
    • الصيانة – قد يكون عليك أيضا دفع مقابل الإصلاحات غير المتوقعة واستبدال الأشياء ذات التكلفة العالية مثل نظم التدفئة والتبريد بناء على عمر منزلك .

    التكاليف الخفية

    غالبا ما يتفاجئ المشترون لأول مرة بالتكاليف الخفية لإمتلاك المنازل. تتضمن تلك التكاليف ما يلي :
    • رسوم تقييم العقار
    • رسوم فحص المنزل
    • رسوم الخدمة لتوصيل المرافق (الكهرباء والمياه والغاز)
    • تكاليف الانتقال للمنزل
    • التأمين على العقار

    وهناك العديد من الأشخاص الذين يمكن أن تتضمنهم عملية شراء المنزل مثل الوكلاء العقاريين والمحاميين والمفتشين والمقيمين، كما توجد تكاليف مرتبطة بالحصول على خدمات كل هؤلاء. ويوجد لد الهيئة الكندية للرهن العقاري والإسكان (2) (CMHC) دليل تحمل عنوان " شراء منزل: من الذي تحتاج إليه في ليكون ضمن فريق عملك "
    (Buying a Home: Who You Need on Your Team) وهذا متوفر بـ 8 لغات. يمكنك الحصول على نسختك المجانية من هذا الدليل عن طريق الاتصال بمكتب الطلبات الهيئةالكندية للرهن العقاري والإسكان على :
    هاتف: 1-800-668-2642كما أن الهيئة لديها أيضا منشور يطلق عليه "أبجديات الرهن العقاري "(The ABCs of Mortgages) وهو يحدد شروط وبنود الرهن العقاري، وحقوقك وواجباتك، ونصائح عن كيفية قيامك بسداد رهنك العقاري بشكل أسرع . . يمكنك الاتصال بمكتب الطلبات لدى الهيئة للحصول على هذا المنشور .
    منزل أم شقة تمليك

    يوجد نوعان من ملكية المنازل بأونتاريو :
    • الملكية الكاملة- وهو ما يعني امتلاكك لكامل العقار بما في ذلك المنزل والجراج والأرض، وتكون مسئولاً عن دفع الرهن العقاري والضريبة العقارية والمرافق (مثل الكهرباء والمياه) وكافة أعمال الصيانة والإصلاحات .
    • ملكية الشقق التمليك- يعني امتلاكك لوحدة سكنية في مبنى للوحدات السكنية أو في ما يسمى تاون هوس ولكن دون امتلاكك للمبنى أو الأرض، وتكون مسئولاً عن دفع الرهن العقاري والضريبة العقارية والمرافق الخاصة بوحدتك فقط .
      ويجتمع ملاك الشقق التمليك معا في شكل اتحاد ملاك ويقومون بانتخاب مجلس إدارة لإدارة المبنى والأرض. وتقوم بدفع رسم شهري لاتحاد الملاك لصرفه على أأعمال الصيانة والإصلاحات .

    للمزيد من المعلومات:

    (1) Municipal Governments:
    http://findlink.at/m-govt
    (2) Canada Mortgage and Housing Corporation:
    http://findlink.at/cmhc
    ليست الأحلام كلها جميلة!!

  7. #46
    مهاجر جديد
    تاريخ التسجيل
    Mar 2013
    المشاركات
    25
    موضوع متكامل
    شكرا

  8. #47
    مهاجر جديد
    تاريخ التسجيل
    Feb 2014
    الدولة
    الجزائر
    المشاركات
    15
    السلام عليكم
    شكرااالكم

  9. #48
    مهاجر جديد
    تاريخ التسجيل
    Feb 2014
    الدولة
    الجزائر
    المشاركات
    15

     

    السلام عليكم
    اشكر لكم مجهودكم الرائع هذا
    وجعله الله في ميزان حسناتكم....
    واثابكم به جنة الفردوس

صفحة 6 من 7 الأولىالأولى 1 2 3 4 5 6 7 الأخيرةالأخيرة

اقرأ ايضاً في مهاجر

اشترك في قائمتنا البريدية

اشترك في قائمتنا البريدية ليصلك
جديد الهجرة وأي أخبار متعلقة بها

ادخل بريدك الالكتروني هنا ولا تنس تفعيله

 

اشترك غي صفحاتنا على فيسبوك وتويتر

 

   

المواضيع المتشابهه

  1. شراء منزل فى امريكا
    بواسطة melsayed في المنتدى الهجرة إلى أمريكا
    مشاركات: 4
    آخر مشاركة: 2015-03-12, 05:35 PM
  2. سؤال وجواب في الحياة في كندا - شراء منزل في كندا
    بواسطة الى كندا في المنتدى أخبار ومقالات وجديد الهجرة
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 2014-11-06, 09:01 AM
  3. سؤال وجواب في الحياة في كندا - شراء منزل في كندا
    بواسطة الى كندا في المنتدى أخبار ومقالات وجديد الهجرة
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 2014-10-24, 08:52 AM
  4. اريد شراء منزل في كندا
    بواسطة عبد ربه في المنتدى الحياة في كيبيك
    مشاركات: 21
    آخر مشاركة: 2014-08-13, 09:22 AM

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

مريم بطرس المستشارة القانونية للهجرة في كندا

-