صفحة 2 من 7 الأولىالأولى 1 2 3 4 5 6 7 الأخيرةالأخيرة
النتائج 9 إلى 16 من 51
  1. #9
    مراقب عام
    تاريخ التسجيل
    Jul 2011
    الدولة
    كندا
    المشاركات
    3,077

    Icon36 كيف يمكنني التقدم بطلب للحصول على الإسكان المدعوم؟

    كيف يمكنني التقدم بطلب للحصول على الإسكان المدعوم؟

     

     


    يقدم الإسكان المدعوم أو الإسكان الذي لا يهدف إلى الربح للأشخاص الذين لا يمتلكون المال الكثير لدفع قيمة الإيجار العادي. ويتم فيه دفع الإيجار بناء على ما يمكنك توفيره وهو يكلفك أقل بكثير من إيجار الإسكان المملوك للقطاع الخاص. ويتلقى الإسكان المدعوم تمويل من الحكومة لتوفير السكن لمنخفضي ومحدودي الدخل.

    ويدفع معظم المستأجرين (80% أو أكثر ( في الإسكان الذي لا يهدف إلى الربح قيمة الإيجار بناء على دخولهم. ويطلق على هذا الإيجار إسم الإيجار القائم على الدخل "rent-geared-to-income" او "RGI". يقوم المستأجر في إطار برنامج الإيجار القائم على الدخل بدفع حوالي 30% من دخل الأسرة الشهري في الإيجار ويغطي الدعم الذي يتم دفعه مباشرة للإسكان الذي لا يهدف إلى الربح الفرق بين الإيجار القائم على الدخل والإيجار الفعلي. وتدفع أقلية من المستأجرين القيمة الإيجارية للسوق.

    التقدم بطلب الحصول على الإسكان المدعوم

    غالباً ما تكون هناك قائمة انتظار للإسكان المدعوم، بل وفي بعض المدن تصل مدة الانتظار للإسكان المدعوم إلى 10 سنوات. وقد يحصل بعض المتقدمين مثل من يتعرضون لسوء المعاملة على الأولوية في إجراءات الطلب.

    وللالتحاق بقائمة الانتظار بمنطقتك يتعين عليك الاتصال بأحد مراكز التنسيق المتصلة بجمعية أونتاريو للإسكان غير الهادف إلى الربح (1)
    Ontario Non-Profit Housing Association (ONPHA) في منطقتك. وللوصوللإحدى هذه المراكز، إتصل بالجمعية على:

    رقم الهاتف المجاني: 1-800-297-6660

    منطقة تورنتو: 416-927-9144

    ضع المعلومات التالية في الاعتبار عند التقدم بطلب الحصول على الإسكان المدعوم:

    • يتعين عليك تعبئة نموذج / استمارة الطلب. يجب أن يقوم كل أفراد أسرتك ممن يتجاوز سنهم الـ 16 عاماً بالتوقيع على النموذج/ الاستمارة .
    • غالبا ما يتم تقديم معظم الوحدات بناء على مبدأ (من يأتي أولا تتم خدمته أولا) آسبقية الحجز. ستتم منحك الأولوية إذا كنت تتعرض لأي شكل من أشكال سوء المعاملة العائلية (سوء المعاملة الزوجية، سوء معاملة كبار السن، سوء معاملة الأطفال) يتم إعطاء الأولوية لمجموعات أخرى في بعض المناطق. اسأل مركز التنسيق الذي تتبعه للحصول على تفاصيل.
    • يمكنك تقديم الطلب لمبنى سكني واحد أو للعديد من المباني. كلما زاد عدد المباني التي تتقدم لها بالطلب ازدادت سرعة صعودك إلى رأس القائمة.
    • تأكد من أن تكون المباني التي تتقدم بطلب السكن فيها هي بالفعل مباني تود العيش بها. يمكنك رفض السكن بإحدى الوحدات لو تم عرضها عليك ولم تعجبك. وفي حال رفضك لـ 3 وحدات سكنية سيتم استبعادك من قائمة الانتظار.


    تحتفظ هيئة الاتصالات الإسكانية Housing Connections بقائمة الانتظار المركزية لإسكان الإيجار القائم على الدخل بتورنتو. للمزيد من المعلومات، تفضل بالاتصال بـ:
    416-981-6111 (تورنتو فقط)

    إذا رغبت في الالتحاق بإحدى التعاونيات، قم بالاتصال باتحاد أو جمعية الإسكان التعاوني بمنطقتك:

    شرق أونتاريو- جمعية الإسكان التعاوني لشرق أونتاريو
    Co-operative Housing Association of Eastern Ontario (CHASEO):
    هاتف: 613-230-2201

    • اتحاد الإسكان التعاوني لمنطقتي تورنتو ونورث يورك –

    Co-operative Housing Federation of Toronto (CHFT):
    • المعلومات الخاصة بالإسكان وقوائم الانتظار: 416-465-1309

    هاتف: 416-465-8688
    • منطقة وسط أونتاريو (كيتشنر، واترلو، كامبريدج، جويلف، برانتفورد) اتحاد الإسكان التعاوني لمنطقة وسط أونتاريو

    Central Ontario Co-operative Housing Federation (COCHF):
    هاتف: 519-579-2424
    • اتحاد الإسكان التعاوني لمدن هاملتون/ نياجرا - جولدن هورس شو

    Golden Horseshoe Co-operative Housing Federation:(GH-CHF):
    هاتف: 905-561-2667
    • شرقي تورنتو (منطقتي بيتربورو وديرهام) اتحاد لاكريج للإسكان التعاوني :

    هاتف: 905-725-5243
    • اتحاد الإسكان التعاوني لبييل/هولتن (PH/CHF) :

    هاتف: 905-823-2667
    • اتحاد الإسكان التعاوني لجنوب غرب أونتاريو (لندن وويندزور)

    هاتف 519-453-0999

    وتعتبر كل بلدية مسئولة عن تمويل وإدارة الإسكان المدعوم. للمزيد من المعلومات، قم بالاتصال بحكومتك البلدية (2)

    وإذا لم تكن متأكد أي شكل من أشكال الإسكان يناسب احتياجاتك، يمكن لإحدى هيئات الاستقرار مساعدتك أو بادر بالاتصال بمركز معلومات المجتمع المحلي (3) الذي تتبعه للحصول على المساعدة عن طريق الاتصال برقم 211 من هاتف منزلك.
    الدعم الخاص بالإيجار القائم على الدخل.

    يكون لك حق الحصول على دعم الإيجار القائم على الدخل في الحالات التالية:

    • إذا كان كل فرد من أفراد أسرتك مواطن كندي أو مقيم دائم أو طالب لجوء.
    • إذا كان أحد أفراد الأسرة على الأقل يتجاوز سن الـ 16.
    • إذا كنت في السابق من مستأجري الإسكان الاجتماعي يتعين عليك سداد أية مبالغ متأخرة وألا يكون قد تم اتهامك بالتحريف في دخلك لمدة عامين على الأقل.
    • إذا كنت تملك مسكن عقاري يجب عليك بيع هذا العقار خلال 6 أشهر من الانتقال للمسكن الجديد.
    • إذا كانت لديك إعاقة يجب أن تكون قادراً على العيش بشكل مستقل أو الترتيب لحصولك على الدعم المنزلي إلا إذا كان هذا الدعم جزء من الخدمات التي يوفرها برنامج الإسكان غير الهادف إلى الربح.

    يمكن التقدم للحصول على الدعم في نفس الوقت الذي تتقدم فيه للحصول على الإسكان المدعوم.
    للمزيد من المعلومات، تفضل بزيارة:

    (1) Ontario Non-Profit Housing Association:
    http://findlink.at/onpha

    (2) Municipal Governments:
    http://findlink.at/m-govt

    (3) Community Information Centres (CICs):
    http://www.211Ontario.ca
    ليست الأحلام كلها جميلة!!

  2.  

  3. #10
    مراقب عام
    تاريخ التسجيل
    Jul 2011
    الدولة
    كندا
    المشاركات
    3,077

    Icon36 ما هو الإسكان المدعوم مالياً ؟

    ما هو الإسكان المدعوم مالياً ؟

    يتم تحديد قيمة الإيجار بالنسبة للإسكان المدعوم مالياً أو الإسكان القائم على الدخل بناء على دخلك وليس بناء على حجم ونوع السكن. ومن الأسماء الأخرى التي تطلق على الإسكان المدعوم "الإسكان الاجتماعي " فعلى سبيل المثال، قد تدفع أسرة مكونة من 3 أفراد يبلغ إجمالي دخلها الشهري 1،500 دولار 450 دولار (30% من مبلغ 1،500 دولار ) لاستئجار وحدة سكنية مكونة من غرفتين. ويعتبر هذا الإيجار مدعوم لأنه أقل بكثير من قيمة الإيجار في السوق والتي تبلغ $900.

    أنواع الإسكان المدعوم
    يتباين الإسكان المدعوم بين الغرف المنفردة إلى المنازل المعروفة ب"تاون هوس". وهو يناسب كافة الأنماط الأسرة: الأفراد، والأزواج بدون أطفال، والأسر. ويتم تمويل وإدارة الإسكان المدعم بـ 4 طرق مختلفة:

    • الإسكان التعاوني (co-op) Co-operative housing ويتم التحكم فيه من قبل أعضاء التعاونيات وإدارته من قبل مجلس إدارة . فلا يوجد مالك. يتعين على جميع سكان الإسكان التعاوني أن يكونوا أعضاء ويوافقوا على إتباع لوائح و قواعد معينة. ويدفع السكان رسم شهري تحدده التعاونيات. تتلقى وحدات الإسكان التعاوني تمويل من الحكومة لدعم برنامج للإيجار القائم على الدخل للأسرة منخفضة الدخل. وتخدم بعض التعاونيات مجتمعات محددة مثل كبار السن، أو ذوي الاحتياجات الخاصة، أو الفنانين.
    • يتم امتلاك وإدارة الإسكان غير الهادف إلى الربح(Non-profit housing) من خلال المجموعات الخاصة التي لا تهدف إلى الربح مثل الكنائس، والمجتمعات الثقافية الإثنية العرقية، أو الهيئات البلدية الحكومية. يستخدم الإسكان غير الهادف إلى الربح التمويل الخاص والإعانة المالية الحكومية لدعم برنامج الإيجار القائم على الدخل للمستأجرين ذوي الدخل المنخفض. يوجد في بعض المجتمعات قوائم انتظار في الإسكان غير الهادف إلى الربح.
    • تتم إدارة وامتلاك الإسكان العام (Public housing) من قبل حكومة أونتاريو. يتعين وفاء جميع المستأجرين بمتطلبات الأحقية تبعاً لهيئة أونتاريو للإسكان غير الهادف إلى الربح (1). وتتوفر وحدات الإسكان العام بناء على قاعدة القيمة الإيجارية القائمة على الدخل.
    • التكميل ألإيجاري (Rent supplements) هو عبارة عن دعم تدفعه حكومة أونتاريو لملاك القطاع الخاص الذين يقبلون المستأجرين من منخفضي الدخل. ويعوض التكميل ألإيجاري الفرق بين القيمة الإيجارية في السوق والإيجار الذي يدفعه المستأجرون (30 من دخلهم) .

    أرقام هاتفية هامة
    • ويوجد برابطة أونتاريو للإسكان غير الهادف إلى الربح
      Ontario Non Profit Housing Association (ONPHA)
      مجموعات محلية توفر للمستأجرين إمكانية الحصول على الإسكان المدعوم. وتوجد بالرابطة قواعد استرشادية تحدد من له أحقية الحصول على الإسكان من خلال الإيجار القائم على الدخل وكيفية احتساب قيمة الإيجار. للمزيد من المعلومات، قم بالاتصال بـ:
      رقم هاتف مجاني : 1-800-297-6660
      تورنتو:
      416-927-9144
    • تحتفظ هيئة الاتصالات الإسكانية (Housing Connections) بقائمة الانتظار المركزية للإسكان والإيجار القائًم على الدخل بتورنتو
      هاتف: 416-981-6111


    • اتحادات وجمعيات الإسكان التعاوني بمقاطعة أونتاريو:
      • شرق أونتاريو- جمعية الإسكان التعاوني لشرق أونتاريو
        هاتف: 613-230-2201
      • منطقتي تورنتو و يورك - اتحاد الإسكان التعاوني لمنطقتي تورنتو و يورک :
        المعلومات الخاصة بالإسكان وقوائم الانتظار: 416-465-1309
        هاتف: 416-465-8688
      • منطقة وسط أونتاريو (كيتشنر، واترلو، كامبريدج، جويلف، برانتفورد) اتحاد الإسكان التعاوني لمنطقة وسط أونتاريو:
        هاتف: 519-579-2424
      • هاملتون/ نياجرا – إتحاد الإسكان التعاوني لمدن هاملتون، نياجرا والجولدين هورس شو :
        هاتف: 905-561-2667
      • شرق تورنتو (منطقتي بيتربورو ودرهام) اتحاد لايكريدج Lakeridge للإسكان التعاوني:
        هاتف: 905-725-5243
      • اتحاد الإسكان التعاوني لبییل وهولتون (Peel / Halton) :
        الرقم المجاني : 1-800-731-2667
        هاتف: 905-823-2667
      • اتحاد الإسكان التعاوني لجنوب غرب أونتاريو (لندن وويندزور) :
        الرقم المجاني :
        1-800-644-3949
        هاتف:
        519-453-0999

    للمزيد من المعلومات:

    (1) Ontario Non-Profit Housing Association:
    http://findlink.at/onpha

    (2) Housing Help Association of Ontario:
    http://www.findhousinghelp.ca/
    ليست الأحلام كلها جميلة!!

  4. #11
    مراقب عام
    تاريخ التسجيل
    Jul 2011
    الدولة
    كندا
    المشاركات
    3,077

    Icon36 ما هو الذي أحتاج إلى معرفته بشأن استئجار مسكنا؟

    ما هو الذي أحتاج إلى معرفته بشأن استئجار مسكنا؟

    يقوم معظم القادمين الجدد باستئجار وحدة سكنية (شقة) لتكون أول مسكن لهم. إذا قمت باستئجار محل ما يكون لك حق السكن فيه وليس امتلاكه. ومن أهم أحد مزايا الاستئجار هو أنه يمكنك الانتقال بسهولة في حال حصولك على وظيفة في منطقة أخرى.
    يمكن أن يكون الحصول على مسكن للإيجار في مقاطعة أونتاريو أمراً صعباً. فهناك العديد من المدن التي تعاني من نقص في المساكن المتاحة للإيجار. فقد يتعين عليك الدخول في منافسة مع آخرين للحصول على وحدة سكنية للإيجار.

    ينطبق قانون الإيجار السكني (Residential Tenancies Act) (1) في مقاطعة أونتاريو على معظم مستأجري المساكن. كما يحدد هذا القانون العلاقة بين الملاكLandlord أو أصحاب العقارات والمستأجرينTenants (من يقومون باستئجار المساكن) فإذا كنت مستأجراً، تتوفر المعلومات الخاصة بحقوقك وواجباتك من خلال مجلس الملاك والمستأجرين (LTB) Landlord and Tenants Board ويمكن الاتصال بمجلس الملاك والمستأجرين على رقم:
    منطقة تورنتو: 416-645-8080
    من خارج تورنتو: 1-888-332-3234

    نواع الوحدات السكنية المتاحة للإيجار
    يمكن للمستأجرين بأونتاريو الاختيار بين العديد من الأنواع المختلفة من الوحدات السكنية المتاحة للإيجار:

    • شقة Apartment (جناح، وحدة سكنية ) - تتضمن غرفة نوم أو أكثر، ومطبخ وحمام وغرفة معيشة. شقة "فرد" bachelorأو "أستوديو/ شقة" وهي غرفة واحدة بها منطقة مخصصة للمطبخ وحمام. شقة "صغيرة" ’ junior’ :غرفة نوم واحدة تفتح على غرفة أخرى.
      وقد تكون الوحدات السكنية في مبنى أو منزل. وقد تكون مباني الشقق السكنية مباني عالية الارتفاع (ما بين 6 و30 طابق مع وجود مصعد) أو مباني منخفضة الارتفاع (أقل من 6 طوابق بدون مصعد) ويتم امتلاك الشقق السكنية من قبل مالك ويتم تأجيرها لمستأجرين.
    • الشقق التمليك (كوندو) - هي نوع من ملكية المساكن تقوم فيه بشراء وحدة سكنية في مبنى للوحدات السكنية أو في منزل تابع للبلدية "تاون هوس" غير أنك لا تمتلك الأرض. ويقوم مالك كل شقة تمليك بدفع الرهن العقاري الخاص به والضرائب والمرافق ورسم شهري لصيانة العقار. وأحيانا يمكن استئجار شقة تمليك من مالكها.
    • منزل مزدوج Duplex – وهو منزل منقسم لوحدتين سكنيتين منفصلتين تعلو إحداهما الأخرى. وقد يقوم مالك المنزل المزدوج بالسكن في إحدى الوحدتين وتأجير الأخرى أو تأجير كلا الوحدتين لمستأجرين.
    • المنزل المنفرد Detached - وهو منزل منفرد يمتلكه شخص أو أكثر. ويمكن للملاك تأجير بعض الغرف أو المنزل برمته.
    • المنزل المنفصل جزئيا Semi-detached - وهو منزل منفرد يتصل بمنزل آخر عن طريق حائط مشتركوتجاور تلك المنازل كل منها الآخر وتتصل ببعضها البعض.
    • منزل "تاون هوس" - وهو منزل صغير متصل بصف من المنازل الأخرى. ويمكن شراء تلك المنازل أو تأجيرها.
    • غرفة - غرفة يتم تأجيرها في شقة أو منزلوإذا اشترك المستأجر مع مستأجرين آخرين في المطبخ والحمام وغرفة المعيشة يطلق على هذا النوع من السكن "الإقامة المشتركة" ’shared accommodation’ ويعني اصطلاح الغرفة والإقامة "Room and board" أن الإقامة تشمل الوجبات.

    من يقوم بما
    عندما تقوم باستئجار أي نوع من هذه الوحدات السكنية فإنك تصبح مستأجراً tenant ويعتبر مالك الوحدة المستأجرة هو صاحب العقارlandlord . وقد يكون صاحب العقار فرداً أو شركة. وغالبا ما يقوم صاحب العقار في المباني الكبيرة بتعيين مشرف superintendent (وأحيانا يطلق عليه مدير "سوبر") للقيام بتأجير الوحدات والعناية بالمبنى.

    ]ما هو عقد الإيجار Lease ؟
    عقد الإيجار هو بمثابة عقد بين صاحب العقار والمستأجر لاستئجار عقار. وهو يحدد مسؤوليات كل من المالك والمستأجر وأي ضوابط خاصة باستعمال الوحدة المستأجرة وقيمة الإيجار. وعادة ما تكون مدة عقود الإيجار هي عام واحد.


    كما يمكنك استئجار عقار ما بشكل شهري دون وجود عقد إيجار. ولكن الملاك يفضلون قيام المستأجر بتوقيع عقد إيجار بدلا من الاستئجار بشكل شهري. غير أن الاستئجار الشهري قد يكون أكثر مرونة حيث أنك لن تكون ملتزم بعقد إيجار. إذا قمت بالاستئجار بشكل شهري يتعين عليك إخطار صاحب العقار قبل تركك للعقار بـ 60 يوما.


    يتعين
    عليك وصاحب العقار الالتزام بقانون الإيجار السكني Residential Tenancies Act سواء كنت تستأجر بشكل شهري أو قمت بتوقيع عقد إيجار.

    للمزيد من المعلومات:

    (1) The Residential Tenancies Act:
    http://findlink.at/rta
    ليست الأحلام كلها جميلة!!

  5. #12
    مهاجر جديد
    تاريخ التسجيل
    Oct 2011
    المشاركات
    32
    جزاك الله خيرا على هذه المعلومات القيمه بس الكلام عن انقطاع الكهرباء مرعب خصوصا في الشتاء
    سوزان ام محمد

  6. #13
    مراقب عام
    تاريخ التسجيل
    Jul 2011
    الدولة
    كندا
    المشاركات
    3,077
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سوزان زقوت مشاهدة المشاركة
    جزاك الله خيرا على هذه المعلومات القيمه بس الكلام عن انقطاع الكهرباء مرعب خصوصا في الشتاء
    اهلين سوزان

    هم لا يتركون شيئا للصدفة ابدا

    يتم شرح ادق التفاصيل في حالات الطوارئ ومنها انقطاع الكهرباء لعطل مثلا

    المهم ان نعرف ماذا سنفعل لو حدث ذلك

    قاعدة What If مهمة جداً

    تحياتي
    ليست الأحلام كلها جميلة!!

  7. #14
    مهاجر جديد
    تاريخ التسجيل
    Oct 2011
    المشاركات
    32
    فعلا كلامك صحيح لانه معرفة كيفية التصرف في اي طارئ تجعل الانسان مرتاح وسريع التصرف وايضا بقدر يجهز ما يحتاجه قبل وقوع اي مشكله وزي ما انت عارف نحن لم نعتاد على هذا النمط من الحياة وانا اتابع كل مواضيعك لأني يجهز نفسي للسفر في شهر يوليو يعني بالصيف وربنا يسهل الامور للجميع وشاكرين جداً يا استاذ الى كندا في مساعدتك لنا
    سوزان ام محمد

  8. #15
    مراقب عام
    تاريخ التسجيل
    Jul 2011
    الدولة
    كندا
    المشاركات
    3,077
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سوزان زقوت مشاهدة المشاركة
    فعلا كلامك صحيح لانه معرفة كيفية التصرف في اي طارئ تجعل الانسان مرتاح وسريع التصرف وايضا بقدر يجهز ما يحتاجه قبل وقوع اي مشكله وزي ما انت عارف نحن لم نعتاد على هذا النمط من الحياة وانا اتابع كل مواضيعك لأني يجهز نفسي للسفر في شهر يوليو يعني بالصيف وربنا يسهل الامور للجميع وشاكرين جداً يا استاذ الى كندا في مساعدتك لنا
    من لم يحسب لن يسلم

    بالتوفيق في سفرتك ان شاء الله
    ليست الأحلام كلها جميلة!!

  9. #16
    مراقب عام
    تاريخ التسجيل
    Jul 2011
    الدولة
    كندا
    المشاركات
    3,077

    Icon36 ما هي تكلفة شراء منزل؟

     

    ما هي تكلفة شراء منزل؟

    هناك العديد من التكاليف التي تدخل ضمن عملية شراء منزل أو شقة تمليك. كما أنك بحاجة للتفكير فيما يمكنك دفعه. تتضمن بعض تكاليف شراء منزل ما يلي :

    • الدفعة المقدمة - وهو جزء من سعر المنزل (ما بين 5% و25%) حيث تقوم بدفع الدفعة المقدمة قبل تقدمك لأحد البنوك أو الصناديق أو اتحادات الائتمان بطلب الحصول على قرض (رهن عقاري) للمبلغ المتبقي من سعر الشراء .
    • الرهن العقاري - وهو قرض تقوم بسداده على أقساط شهرية أو نصف شهرية أو أسبوعية خلال فترة تتراوح بين 5 و25 سنة. ويتعين عليك سداد كل من المبلغ الذي يتم اقتراضه (المبلغ الرئيسي) زائد الرسم المقرر مقابل القرض (الفائدة )
    • الضرائب العقارية- وهي ضرائب تقوم بدفعها للحكومة البلدية (1) التي تتبعها. وتساعد هذه الضرائب في دفع مقابل الخدمات المحلية مثل الشرطة والإطفائية وإزالة القمامة والثلج وصيانة الطرق والمدارس والصحة العامة. وتقوم الهيئة البلدية للتقييم العقاري (MPAC) بتقييم كافة العقارات الموجودة في أونتاريو. يمكنك الاتصال بهيئة (MPAC) للحصول على مزيد من المعلومات:
      هاتف: 1-866-296-MPAC (6722)
    • رسوم شقة التمليك - إذا كنت تسكن في شقة تمليك فإنك ستقوم بدفع رسم شهري للصيانة العامة للمبنى .
    • التجديدات- الإصلاحات الهيكلية خاصة في المنازل القديمة .
    • الصيانة – قد يكون عليك أيضا دفع مقابل الإصلاحات غير المتوقعة واستبدال الأشياء ذات التكلفة العالية مثل نظم التدفئة والتبريد بناء على عمر منزلك .

    التكاليف الخفية

    غالبا ما يتفاجئ المشترون لأول مرة بالتكاليف الخفية لإمتلاك المنازل. تتضمن تلك التكاليف ما يلي :

    • رسوم تقييم العقار
    • رسوم فحص المنزل
    • رسوم الخدمة لتوصيل المرافق (الكهرباء والمياه والغاز)
    • تكاليف الانتقال للمنزل
    • التأمين على العقار

    وهناك العديد من الأشخاص الذين يمكن أن تتضمنهم عملية شراء المنزل مثل الوكلاء العقاريين والمحاميين والمفتشين والمقيمين، كما توجد تكاليف مرتبطة بالحصول على خدمات كل هؤلاء. ويوجد لد الهيئة الكندية للرهن العقاري والإسكان (2) (CMHC) دليل تحمل عنوان " شراء منزل: من الذي تحتاج إليه في ليكون ضمن فريق عملك "
    (Buying a Home: Who You Need on Your Team) وهذا متوفر بـ 8 لغات. يمكنك الحصول على نسختك المجانية من هذا الدليل عن طريق الاتصال بمكتب الطلبات الهيئةالكندية للرهن العقاري والإسكان على :

    هاتف: 1-800-668-2642

    كما أن الهيئة لديها أيضا منشور يطلق عليه "أبجديات الرهن العقاري " (The ABCs of Mortgages) وهو يحدد شروط وبنود الرهن العقاري، وحقوقك وواجباتك، ونصائح عن كيفية قيامك بسداد رهنك العقاري بشكل أسرع . . يمكنك الاتصال بمكتب الطلبات لدى الهيئة للحصول على هذا المنشور .

    منزل أم شقة تمليك

    يوجد نوعان من ملكية المنازل بأونتاريو :

    • الملكية الكاملة- وهو ما يعني امتلاكك لكامل العقار بما في ذلك المنزل والجراج والأرض، وتكون مسئولاً عن دفع الرهن العقاري والضريبة العقارية والمرافق (مثل الكهرباء والمياه) وكافة أعمال الصيانة والإصلاحات .
    • ملكية الشقق التمليك- يعني امتلاكك لوحدة سكنية في مبنى للوحدات السكنية أو في ما يسمى تاون هوس ولكن دون امتلاكك للمبنى أو الأرض، وتكون مسئولاً عن دفع الرهن العقاري والضريبة العقارية والمرافق الخاصة بوحدتك فقط .
      ويجتمع ملاك الشقق التمليك معا في شكل اتحاد ملاك ويقومون بانتخاب مجلس إدارة لإدارة المبنى والأرض. وتقوم بدفع رسم شهري لاتحاد الملاك لصرفه على أأعمال الصيانة والإصلاحات .

    للمزيد من المعلومات:

    (1) Municipal Governments:
    http://findlink.at/m-govt

    (2) Canada Mortgage and Housing Corporation:
    http://findlink.at/cmhc
    ليست الأحلام كلها جميلة!!

صفحة 2 من 7 الأولىالأولى 1 2 3 4 5 6 7 الأخيرةالأخيرة

اقرأ ايضاً في مهاجر

اشترك في قائمتنا البريدية

اشترك في قائمتنا البريدية ليصلك
جديد الهجرة وأي أخبار متعلقة بها

ادخل بريدك الالكتروني هنا ولا تنس تفعيله

 

اشترك غي صفحاتنا على فيسبوك وتويتر

 

   

المواضيع المتشابهه

  1. شراء منزل فى امريكا
    بواسطة melsayed في المنتدى الهجرة إلى أمريكا
    مشاركات: 4
    آخر مشاركة: 2015-03-12, 05:35 PM
  2. سؤال وجواب في الحياة في كندا - شراء منزل في كندا
    بواسطة الى كندا في المنتدى أخبار ومقالات وجديد الهجرة
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 2014-11-06, 09:01 AM
  3. سؤال وجواب في الحياة في كندا - شراء منزل في كندا
    بواسطة الى كندا في المنتدى أخبار ومقالات وجديد الهجرة
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 2014-10-24, 08:52 AM
  4. اريد شراء منزل في كندا
    بواسطة عبد ربه في المنتدى الحياة في كيبيك
    مشاركات: 21
    آخر مشاركة: 2014-08-13, 09:22 AM

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

مريم بطرس المستشارة القانونية للهجرة في كندا

-

 

 

 

http://www.verycute.net/templates/pukhtoons/images/header_logo.gif

-